Ονειρεύεστε να αποκτήσετε ένα σπίτι σε ένα όμορφο και ήρεμο περιβάλλον με άφθονο χώρο και κήπο δίπλα στο νερό; Πωλείται ένα εκπληκτικό ακίνητο δίπλα στη λίμνη στο Σβερίν, που βρίσκεται στο λεγόμενο "HORST", μια από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες δίπλα στη λίμνη στις ομοσπονδιακές πλωτές οδούς του Βερολίνου. Το οικόπεδο έχει εμβαδόν περίπου 976 τ.μ. και βρίσκεται σε ένα ήσυχο αδιέξοδο εντός ζώνης 30 χλμ./ώρα με μόνο τοπική κυκλοφορία. Η άμεση γειτονιά χαρακτηρίζεται από καλοδιατηρημένες μονοκατοικίες και μια ευχάριστη ατμόσφαιρα κοινότητας. Οι συνδέσεις ηλεκτρικού ρεύματος και δημοτικής ύδρευσης για πόσιμο νερό και αποχέτευση είναι ήδη διαθέσιμες στο ακίνητο. Η σύνδεση φυσικού αερίου βρίσκεται στον δρόμο μπροστά από το ακίνητο. Το αποκορύφωμα αυτού του μεγάλου και καλοδιατηρημένου οικοπέδου είναι η ιδιωτική του προκυμαία (πλάτους περίπου 28 μ.) με άμεση πρόσβαση στο νερό, ιδιωτική αποβάθρα σκαφών και μια προβλήτα μήκους 25 μ. με σκάλα κολύμβησης. Εδώ, οι λάτρεις των θαλάσσιων σπορ και οι κολυμβητές θα βρουν το τέλειο καταφύγιο τους. Απολαύστε χαλαρωτικές βραδιές με την οικογένεια και τους φίλους σας και ξεφύγετε από τη φασαρία της καθημερινότητας. Οι λάτρεις των μηχανοκίνητων σκαφών μπορούν να φτάσουν στη Βαλτική και τη Μεσόγειο Θάλασσα μέσω των πλωτών οδών των ανοιχτών λιμνών. Πλάτος οικοπέδου (μπροστά - με θέα στον δρόμο): περίπου 18 μ.· πλάτος οικοπέδου (πίσω - ακτογραμμή): περίπου 28 μ.· βάθος οικοπέδου: περίπου 51 μ. Το ακίνητο αποτελεί μέρος του Σχεδίου Ανάπτυξης Αρ. 1 του δήμου Schwerin. Επιτρέπονται δύο ολόκληροι όροφοι, με συντελεστή κάλυψης εδάφους (GRZ) 0,1. Ο συντελεστής επιφάνειας δαπέδου (GFZ) ορίζεται στο 0,2. Αυτή τη στιγμή, υπάρχουν τέσσερα μικρά, παλαιότερα κτίρια στο ακίνητο, τα οποία χρησιμοποιούνταν μέχρι πρόσφατα. Αυτά περιλαμβάνουν ένα μπανγκαλόου για πάρτι περίπου 45 τ.μ. της εποχής της ΛΔΓ και ένα μπανγκαλόου επισκεπτών περίπου 35 τ.μ. Επιπλέον, υπάρχουν δύο συμπαγή υπόστεγα, περίπου 20 τ.μ. το καθένα, και ένα υπόστεγο κήπου/εργαλείων στο ακίνητο. Σας έχουμε κεντρίσει το ενδιαφέρον; Είστε περίεργοι; Τότε επικοινωνήστε μαζί μας για να κανονίσουμε ένα ραντεβού για την επίσκεψη!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.