Stadtwohnung zwischen KaDeWe und Diplomatenviertel mit Sonnenbalkon

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 und bietet eine attraktive Wohnfläche von ca. 53 m². Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage sowie helle Zimmer legen. Die Wohnung verfügt insgesamt über zwei Zimmer, einschließlich eines separaten Schlafzimmers. Direkt beim Betreten fällt der gepflegte Flur mit Einbauschrank und modernen Einbaustrahlern auf, der einen freundlichen und einladenden Eindruck vermittelt. Im Wohnzimmer sorgen die großzügigen Fensterflächen für eine angenehme Helligkeit und schaffen ein offenes Ambiente. Der Zugang zum Balkon erfolgt direkt über das Wohnzimmer. Hier bietet sich Ihnen ein schöner Blick vom Balkon in die grüne Umgebung, der zu entspannten Momenten an der frischen Luft einlädt. Die Ausrichtung des Balkons ermöglicht es Ihnen zudem, die Sonne in vollen Zügen zu genießen – ideal für ein gemütliches Frühstück oder den entspannten Ausklang des Tages. Die Balkonfläche bietet ausreichend Platz für Sitzmöbel oder Pflanzen und verbindet somit den Wohnraum harmonisch mit dem Außenbereich. Die Küche ist modern eingerichtet mit weißen Einbaumöbeln, Ober- und Unterschränken sowie zeitgemäßen Elektrogeräten. Dank eines großen Fensters ist auch dieser Bereich gut belichtet. Für gemeinsame Kochabende bietet der Platz am kleinen Esstisch eine ansprechende Atmosphäre. Das Badezimmer ist ebenfalls durch ein Fenster belichtet und verfügt über helle Wandfliesen, einen Handtuchheizkörper und einen großzügigen Waschtisch mit Spiegelschrank. Hier wurde auf Funktionalität und Helligkeit gleichermaßen Wert gelegt. Die Beheizung der Wohnung erfolgt effizient über eine Zentralheizung. Der Blick ins gepflegte und begrünte Hofgrundstück mit blühenden Bäumen erweitert das Wohngefühl um einen besonderen Reiz und unterstreicht den positiven Gesamteindruck dieser Wohnung. Die Nachbarschaft des Gebäudes ist geprägt von einer zeitlos-moderaten Architektur und einer ruhigen, von viel Grün umgebenen Hofseite, die eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Zusammengefasst präsentiert sich diese 2-Zimmer-Etagenwohnung als attraktives Zuhause mit schöner Sonnenlage, durchdachtem Grundriss und dem besonderen Plus eines schönen Blicks vom Balkon. Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von den lichtdurchfluteten Zimmern und dem gepflegten Gesamtzustand überzeugen.

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