Αυτό το εκπληκτικό οικόπεδο, με ώριμα δέντρα και φράκτες, βρίσκεται σε μια ηλιόλουστη, περιζήτητη τοποθεσία με νοτιοδυτικό προσανατολισμό στο Μπένσχαϊμ. Το ακίνητο περιλαμβάνει επί του παρόντος μια παλαιότερη προκατασκευασμένη κατοικία με υπόγειο, το οποίο πρέπει να αφαιρεθεί. Χάρη στο επικλινές έδαφος, οι νέοι ιδιοκτήτες έχουν την ευκαιρία να χτίσουν μια ευρύχωρη, διώροφη κατοικία με εκπληκτική θέα προς τη δύση, όπου δύει ο ήλιος, και προς τα ανατολικά, τα βουνά του Vorderer Odenwald (Μπροστινό Όντενβαλντ). Ο μεγάλος, περιφραγμένος κήπος προσφέρει πολλές δυνατότητες αναψυχής, συμπεριλαμβανομένης της επιλογής ενσωμάτωσης πισίνας. Σύμφωνα με το χωροταξικό σχέδιο του Μπένσχαϊμ, επιτρέπεται η νέα κατασκευή με συντελεστή κάλυψης εδάφους (GRZ) 0,4 και συντελεστή επιφάνειας δαπέδου (GFZ) 0,5. Η κεκλιμένη στέγη έχει κλίση μεταξύ 16 και 28 μοιρών. Το στυλ κτιρίου είναι ανοιχτό. Η τρέχουσα τυπική αξία γης, σύμφωνα με το Hessian Geoportal, είναι 850 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Ένα νεότερο, καλοδιατηρημένο διπλό γκαράζ με άφθονο χώρο και ηλεκτρική γκαραζόπορτα βρίσκεται στο ακίνητο και μπορεί να διατηρηθεί.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 420.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist H.