Μοντέρνα ανακαινισμένο γραφείο ή κατάστημα με αίσθηση μεζονέτας!

Αυτό το ελκυστικό κατάστημα/γραφείο ή ιατρείο, που βρίσκεται σε μισθωμένο οικόπεδο, βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στην καρδιά του Lindenfels και διαθέτει ελκυστική διαρρύθμιση. Μπορείτε να αποφασίσετε αν θα χρησιμοποιήσετε την είσοδο του ισογείου ως κατάστημα, χώρο υποδοχής ή ως ευρύχωρο διάδρομο με ξεχωριστό γραφείο. Μια ανοιχτή σπειροειδής σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου θα βρείτε ένα ευρύχωρο γραφείο ή χώρο αναμονής ανοιχτού τύπου με πρόσφατα ανακαινισμένο μπάνιο με φυσικό φως. Λίγα βήματα πιο κάτω οδηγούν στον επάνω όροφο, ο οποίος περιλαμβάνει μια μικρή κουζίνα ανοιχτού τύπου για πελάτες ή προσωπικό, καθώς και ξεχωριστό γραφείο, ιατρείο ή αίθουσα θεραπείας με θέα στο κάστρο Lindenfels. Διατίθενται εξωτερικές θέσεις στάθμευσης ή γκαράζ για προαιρετική ενοικίαση ή αγορά. Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για φοροτεχνικούς, μικρά ιατρεία ή γραφεία. Σύμφωνα με το κτηματολόγιο, η μονάδα χαρακτηρίζεται ως εμπορικός χώρος. Ενώ η μετατροπή σε οικιστική χρήση είναι κοινή πρακτική εδώ και χρόνια, δεν έχει υποβληθεί επίσημη αίτηση για αλλαγή χρήσης. Η μονάδα είναι επί του παρόντος διαθέσιμη για ιδιοκατοίκηση ή νέα ενοικίαση. Η μίσθωση έχει απομείνει 59 χρόνια και το ενοίκιο γης έχει ήδη καταβληθεί πλήρως.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.3.2034. Endenergieverbrauch beträgt 141.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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