**Voll erschlossenes Baugrundstück im attraktiven Neubaugebiet von Trogen**
95183 TROGEN – TöPEN
**Voll erschlossenes Baugrundstück im attraktiven Neubaugebiet von Trogen**
79.000 EUR
Έκταση γης ca. 732 m²
Τιμή αγοράς 79.000 EUR
Πάροχος
  • Mark Beyer
  • Κατάστημα Hof (Saale)
  • Karolinenstraße 29
  • 95028 Hof
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Κύρια σημεία

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

25468014

Τύπος σπιτιού

Οικόπεδο

Προμήθεια

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Ενεργειακές πληροφορίες

Περιγραφή

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 732 m² befindet sich in einem jungen und ansprechend gestalteten Neubaugebiet in Trogen. Die ausgezeichnete Lage vereint eine ruhige Wohnumgebung mit einer sehr guten Anbindung an die Stadt Hof.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Dadurch ist eine zügige Umsetzung Ihres Bauprojekts möglich, ohne zusätzlichen Erschließungsaufwand. Die Größe bietet ausreichend Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Möglich ist eine Bebauung mit ein- und zweistöckigen Häusern gemäß den Vorgaben des Bebauungsplans. Dieser kann bequem und aktuell unter folgendem Link eingesehen werden: https://www.trogen.de/leben-wohnen/bauen-und-wohnen/bebauungsplaene

Das direkte Umfeld ist durch offene Bebauung und eine ansprechende Nachbarschaft geprägt. Der nahe Zugang zur Natur schafft eine ausgewogene Verbindung zwischen Wohnen und Freizeit. Damit bietet das Grundstück einen hervorragenden Ausgangspunkt für Ihr neues Zuhause.

Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Frau Kristina Wimmer, Immobilienmaklerin (IHK) unter Mobil 0151/68 47 09 01.

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Τοποθεσίες

Περιγραφή

Die Gemeinde Trogen gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Feilitzsch und liegt nur zwei Fahrminuten von der Stadt Hof entfernt. Sie verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schule, Kindergarten und Kindergrippe. Durch die kurzen Wege zu den Autobahnen A72 (Chemnitz-Dresden), A93 (Regensburg-München) und A9 sowie zur Kreisstadt Hof ist sie verkehrsmäßig sehr gut angebunden. Das Angebot zur Freizeitgestaltung kann sich ebenfalls sehen lassen. Ein reges Vereinsleben, der nahegelegene Golfplatz oder der örtliche Fußballverein sind hierzu nur einige Beispiele.

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Χαρακτηριστικά

  • Grundstückfläche von 732 m²
  • Voll erschlossen
  • Schönes Neubaugebiet
  • Link zum Bebauungsplan:
  • https://www.trogen.de/leben-wohnen/bauen-und-wohnen/bebauungsplaene

Λοιπές πληροφορίες

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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95183 TROGEN – TöPEN

**Voll erschlossenes Baugrundstück im attraktiven Neubaugebiet von Trogen**

ca. 732 m² 79.000 EUR

Πάροχος
  • Mark Beyer
  • Κατάστημα Hof (Saale)
  • Karolinenstraße 29
  • 95028 Hof