Ζώντας ανάμεσα σε εκτεταμένα λιβάδια και μια αίσθηση ευρυχωρίας: Πωλείται μια εκσυγχρονισμένη διώροφη κατοικία που εντυπωσιάζει με τον ελκυστικό συνδυασμό γενναιόδωρου χώρου διαβίωσης, ευέλικτων χώρων και ενός γενναιόδωρου οικοπέδου περίπου 3.620 τ.μ. Χτισμένο το 1938 και εκτενώς εκσυγχρονισμένο το 1999, το ακίνητο βρίσκεται πλέον σε άριστη κατάσταση και είναι ιδανικό για οικογένειες, πολυγενεακά νοικοκυριά ή μερική ενοικίαση. Το σπίτι προσφέρει περίπου 120 τ.μ. χώρου διαβίωσης με συνολικά έξι δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων τεσσάρων υπνοδωματίων και δύο μπάνιων. Επί του παρόντος, το διαμέρισμα του ισογείου κατοικείται από τον ιδιοκτήτη. Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου είναι κενό και προσφέρει πολλές δυνατότητες για ατομικό σχεδιασμό ή ενοικίαση. Τόσο το ισόγειο όσο και ο πρώτος όροφος διαθέτουν πρακτική διαρρύθμιση και φινιρίσματα τυπικής ποιότητας, εξασφαλίζοντας ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με κεντρικό σύστημα θέρμανσης που παρέχει ζεστή ζεστασιά σε όλα τα δωμάτια. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι το μεγάλο, ισόγειο κτίριο αποθήκευσης στο κτήμα, που προσφέρει μια ποικιλία χρήσεων - είτε ως εργαστήριο, δωμάτιο χόμπι είτε για αποθήκευση οχημάτων και εξοπλισμού. Ο διαθέσιμος χώρος συμπληρώνεται από δύο γενναιόδωρους χλοοτάπητες, κατάλληλους τόσο για δραστηριότητες αναψυχής όσο και για κηπουρική. Η σοφίτα είναι προς το παρόν ημιτελής, παρέχοντας πρόσθετες δυνατότητες μελλοντικής επέκτασης. Η διαρρύθμιση είναι καλά σχεδιασμένη: Ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού στο ισόγειο αποτελεί την καρδιά της οικογενειακής ζωής. Η κουζίνα είναι λειτουργικά σχεδιασμένη και προσφέρει άφθονο αποθηκευτικό χώρο καθώς και χώρο για τραπεζαρία. Τα υπνοδωμάτια έχουν άνετο μέγεθος και προσφέρουν πολλές επιλογές επίπλωσης. Και τα δύο μπάνια είναι εξοπλισμένα με ντους και εγκαταστάσεις υγιεινής, ενισχύοντας την άνεση, ειδικά για μεγαλύτερες οικογένειες. Η διώροφη κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή με ευχάριστους γείτονες. Η άριστη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, σχολεία και νηπιαγωγεία εξασφαλίζει υψηλή ποιότητα ζωής. Επιπλέον, η γειτνίαση με τη φύση είναι ιδανική για χαλάρωση και δραστηριότητες αναψυχής. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα: Το κενό διαμέρισμα στον επάνω όροφο προσφέρει ευέλικτες προοπτικές και επιλογές προσαρμογής τόσο για ιδιοκτήτες-ενοίκους όσο και για επενδυτές. Είτε για προσωπική χρήση, ως πολυγενεακή κατοικία, είτε για συνδυασμό διαβίωσης και εργασίας - αυτό το ακίνητο προσφέρει πολλές δυνατότητες. Σας ενθαρρύνουμε να κλείσετε ένα ραντεβού για να δείτε την κατοικία για να σχηματίσετε μια ολοκληρωμένη εικόνα για αυτήν την ευέλικτη διώροφη κατοικία και τους ευρύχωρους χώρους της.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 269.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938. Die Energieeffizienzklasse ist H.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.