Πωλείται ένα εκσυγχρονισμένο και εντυπωσιακό διατηρητέο κτίριο. Χάρη σε εκτεταμένες ανακαινίσεις, το ακίνητο βρίσκεται σε πλήρως ολοκληρωμένη κατάσταση και ως εκ τούτου είναι ιδανικό για εξοχικά διαμερίσματα και κατοικίες. Το ακίνητο περιλαμβάνει συνολικά 10 εξοχικά διαμερίσματα, 5 μόνιμα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα και 2 ιδιόκτητα διαμερίσματα. Κατά την ανακαίνιση, δόθηκε ιδιαίτερη προσοχή στην ποιότητα των υλικών και των εξαρτημάτων. Η προσεκτικά επιλεγμένη, υπερσύγχρονη επίπλωση προσφέρει πολύ υψηλό επίπεδο άνεσης. Τα εκτεταμένα μέτρα εκσυγχρονισμού τα τελευταία χρόνια περιλαμβάνουν νέα παράθυρα και πόρτες, καθώς και αποτελεσματική ενδοδαπέδια θέρμανση. Το δάπεδο αποτελείται κυρίως από μοντέρνα πλακάκια εύκολης φροντίδας. Έχει επίσης τοποθετηθεί laminate δάπεδο σε ορισμένα σημεία, δίνοντας στο σπίτι μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Τα ποικίλα μεγέθη των διαμερισμάτων και των κατοικιών, καθώς και η ποικίλη επίπλωσή τους, είναι επίσης αξιοσημείωτα. Τα υψηλής ποιότητας χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι σαφώς εμφανή τόσο στην εξαιρετική επιλογή υλικών όσο και στον εσωτερικό σχεδιασμό. Τα διαφορετικά μεγέθη των εξοχικών διαμερισμάτων προσφέρουν ευέλικτες επιλογές χρήσης, ιδανικά προσαρμοσμένες σε μια ποικιλία αναγκών των επισκεπτών. Το θολωτό κελάρι προσφέρει άφθονο αποθηκευτικό χώρο και μια σταθερή βάση για το κτίριο. Τα διαμερίσματα διακοπών κυμαίνονται σε μέγεθος από 24,69 τ.μ. έως 68,97 τ.μ., καθιστώντας τα κατάλληλα τόσο για ιδιώτες όσο και για μικρές οικογένειες. Τα διαμερίσματα μακροχρόνιας μίσθωσης ποικίλλουν επίσης σε μέγεθος, από 20,41 τ.μ. έως 66,08 τ.μ., παρέχοντας στους μακροχρόνιους ενοικιαστές άφθονο χώρο για να αισθάνονται άνετα. Εκτός από τις ενοικιαζόμενες μονάδες, ο ιδιοκτήτης έχει στη διάθεσή του έναν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης. Τα δύο διαμερίσματα που χρησιμοποιούνται αυτήν τη στιγμή από τον ιδιοκτήτη έχουν επιφάνεια 94,06 τ.μ. και 56,78 τ.μ. Φυσικά, αυτές οι δύο μονάδες προσφέρουν επίσης εξαιρετική άνεση διαβίωσης και μπορούν είτε να συνεχίσουν να χρησιμοποιούνται ιδιωτικά είτε να ενοικιάζονται. Το ακίνητο διαθέτει μια καλοσχεδιασμένη κάτοψη που καλύπτει τις ανάγκες τόσο των ενοικιαστών όσο και των ιδιοκτητών. Ο στρατηγικός συνδυασμός ενοικιαζόμενων και ιδιοκατοίκησης μονάδων εξασφαλίζει όχι μόνο την ασφάλεια της επένδυσης αλλά και την εξαιρετικά ευέλικτη χρήση του ακινήτου. Ένα άλλο σημαντικό πλεονέκτημα αυτού του διατηρητέου ακινήτου είναι η επιθυμητή του τοποθεσία, η οποία προσελκύει μεγάλη ζήτηση για ενοικιαζόμενα διαμερίσματα διακοπών. Πολλές δραστηριότητες αναψυχής και αναψυχής είναι διαθέσιμες στη γύρω περιοχή, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για τους τουρίστες. Συνοψίζοντας, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για τους επενδυτές όσο και για τους ιδιοκτήτες να συνδυάσουν επιδέξια την οικιστική ζωή με τις επενδυτικές δυνατότητες. Χάρη στις εκτεταμένες ανακαινίσεις, το ακίνητο διαθέτει σύγχρονες ανέσεις και υψηλής ποιότητας κατασκευή. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές καλούνται να κλείσουν σύντομα ένα ραντεβού για να το δουν από κοντά, ώστε να βιώσουν από κοντά αυτή τη μοναδική επενδυτική ευκαιρία.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.