Διαμονή σε 2 επίπεδα - Διαμέρισμα στην καρδιά του 72458 Albstadt-Ebingen

+++ Παρακαλούμε λάβετε υπόψη ότι θα απαντάμε μόνο σε ερωτήματα με ΠΛΗΡΕΙΣ προσωπικές πληροφορίες (πλήρης διεύθυνση, αριθμό τηλεφώνου και διεύθυνση email)! +++ Διώροφο διαμέρισμα – μεζονέτα στην καρδιά της οδού Albstadt-Ebingen 72458. Αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα μεζονέτα σε κεντρική τοποθεσία στο Albstadt-Ebingen εντυπωσιάζει με την ευρύχωρη διαρρύθμισή του, την υψηλής ποιότητας επίπλωση και την εξαιρετική άνεση διαβίωσης σε δύο επίπεδα. Στο κάτω επίπεδο, σας υποδέχεται ένας φιλόξενος χώρος εισόδου με μια πρακτική ντουλάπα, ένα κομψό WC επισκεπτών και μια γενναιόδωρη αποθήκη. Το ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία αποτελούν την καρδιά του διαμερίσματος – ένα φωτεινό, ευρύχωρο δωμάτιο που σας προσκαλεί να χαλαρώσετε και να κοινωνικοποιηθείτε. Ακριβώς δίπλα βρίσκεται η κουζίνα, η οποία συνδέεται με το πάνω επίπεδο μέσω ενός ενσωματωμένου ανελκυστήρα εξυπηρέτησης. Εδώ βρίσκεται επίσης ένας λειτουργικός βοηθητικός χώρος με πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο. Ο χώρος ύπνου σε αυτό το επίπεδο διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα γκαρνταρόμπα που προσφέρει άφθονο χώρο και οργάνωση. Το υψηλής ποιότητας μπάνιο διαθέτει μια ευρύχωρη γωνιακή μπανιέρα, ξεχωριστό ντους, δύο νιπτήρες, μπιντέ και τουαλέτα - μια πραγματική όαση ευεξίας. Μια κομψή σπειροειδής σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, ο οποίος προσφέρει επιπλέον χώρο διαβίωσης. Εδώ θα βρείτε έναν ενιαίο χώρο, ιδανικό ως γραφείο, βιβλιοθήκη ή καταφύγιο, καθώς και ένα ακόμη δωμάτιο με ευέλικτες πιθανές χρήσεις. Ένα δεύτερο μπάνιο με νιπτήρα και τουαλέτα ολοκληρώνει αυτό το επίπεδο. Ένα ντους μπορεί εύκολα να προστεθεί κατόπιν αιτήματος. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι η θερμαινόμενη θερμοκήπια με μια παρακείμενη βεράντα, την οποία μπορείτε να απολαύσετε όλο το χρόνο και προσφέρει ένα υπέροχο καταφύγιο. Ένας επιπλέον ανελκυστήρας στο παρακείμενο κλιμακοστάσιο, που οδηγεί σε αυτόν τον όροφο, παρέχει πρόσθετη άνεση και διευκολύνει τη μεταφορά μεγαλύτερων αντικειμένων. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ένα ξεχωριστό υπόγειο και μια θέση στάθμευσης σε διπλό σύστημα στάθμευσης. Επιπλέον, διατίθεται ιδιωτικός ανελκυστήρας εμπορευμάτων για την άνετη μεταφορά κάδων απορριμμάτων και μεγαλύτερων αντικειμένων από το υπόγειο προς τα έξω. Αυτό το διαμέρισμα-μεζονέτα συνδυάζει εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική, υλικά υψηλής ποιότητας και μια μοντέρνα αντίληψη διαβίωσης - ιδανικό για όσους εκτιμούν την άνεση και την αστική ζωή στην καρδιά του Albstadt-Ebingen. +++ Παρακαλούμε να κατανοήσετε ότι θα απαντάμε μόνο σε ερωτήματα με ΠΛΗΡΕΙΣ προσωπικές πληροφορίες (πλήρη διεύθυνση, αριθμό τηλεφώνου και διεύθυνση email)! +++

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 129.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.