Γοητευτικό "διαιρετό" οικόπεδο με μεγάλες δυνατότητες και μια υπάρχουσα κατοικία. Εδώ προσφέρουμε ένα γοητευτικό, πολύ μεγάλο οικόπεδο σε πολύ κεντρική τοποθεσία στο Bad Vilbel με μια υπάρχουσα ημι-ανεξάρτητη κατοικία. Ο Νότιος Σιδηροδρομικός Σταθμός απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια. Στο μπροστινό μέρος του οικοπέδου βρίσκεται μια ημι-ανεξάρτητη κατοικία (χτισμένη γύρω στο 1975) με επέκταση και γκαράζ. Το οικόπεδο έχει πλάτος περίπου 14 μέτρα και μήκος/βάθος 57 μέτρα κατά μήκος του δρόμου. Η άλλη πλευρά του δρόμου είναι μη διαμορφωμένη, με δημόσιο χώρο πρασίνου και πεζόδρομο. Οποιαδήποτε πιθανή ανάπτυξη (πιθανώς ανακαίνιση με πιθανή νέα προσθήκη) του οικοπέδου διέπεται από το Άρθρο 34 του Γερμανικού Κώδικα Δόμησης. Αυτό σημαίνει επίσης ότι το οικόπεδο είναι διαιρετό. Ο αγοραστής μπορεί να αποφασίσει πόσο μεγάλα θα είναι τα δύο οικόπεδα και, φυσικά, έχει την επιλογή ποιο οικόπεδο προτιμά. Σύμφωνα με την οικοδομική αρχή, η θέα προς τον δρόμο των ημι-ανεξάρτητων κατοικιών, οι οποίες αρχικά ήταν λίγο πολύ πανομοιότυπες (ίδιο σχήμα στέγης), θα πρέπει να διατηρηθεί ακόμη και σε περίπτωση κατεδάφισης και νέας κατασκευής. Το πόσο μακριά μπορεί να θέλετε να ανακαινίσετε και να επεκτείνετε το υπάρχον σπίτι, ή να το κατεδαφίσετε εντελώς για να χτίσετε ένα νέο σύμφωνα με τις προδιαγραφές, ή να υποδιαιρέσετε το ακίνητο, παραμένει δική σας απόφαση. Στο πολύ μεγαλύτερο, πίσω τμήμα του ακινήτου, υπάρχουν διάφορα παραδείγματα παρόμοιων κατοικιών στη γειτονιά για σύγκριση, που δείχνουν πώς έχουν προστεθεί ή νεόδμητες υπάρχουσες κατασκευές. Το άρθρο 34 του Γερμανικού Κώδικα Δόμησης ορίζει: "...Εντός δομημένων περιοχών, ένα έργο επιτρέπεται εάν, όσον αφορά τον τύπο και την έκταση της χρήσης του κτιρίου, τη μέθοδο κατασκευής και την έκταση του οικοπέδου στο οποίο θα κατασκευαστεί, ενσωματώνεται στον χαρακτήρα του άμεσου περιβάλλοντος χώρου και εάν εξασφαλίζεται η πρόσβαση σε υπηρεσίες κοινής ωφέλειας. Πρέπει να διατηρούνται οι απαιτήσεις για υγιεινές συνθήκες διαβίωσης και εργασίας· ο χαρακτήρας του αστικού τοπίου δεν πρέπει να επηρεάζεται." Το ακίνητο βρίσκεται επί του παρόντος σε μια κατάφυτη, ελαφρώς άγρια, σχεδόν ρομαντική κατάσταση με ώριμα δέντρα και περιμένει... να ξυπνήσει από τον ύπνο του... να ξαναζωντανέψει. Εδώ, όχι μόνο εσείς, ίσως με την οικογένειά σας... αλλά και τα όνειρά σας για ένα σπίτι θα βρουν ένα νέο σπίτι.