Διαιρούμενος, αποκλειστικός χώρος γραφείων: Αυτή η αποκλειστική βίλα σε στιλ Art Nouveau, που βρίσκεται στην καρδιά της περιοχής με τις βίλες Godesberg, μιας από τις πιο περιζήτητες περιοχές στη νότια Βόννη, χρονολογείται από το 1896 και συνδυάζει την κλασική κομψότητα με τη σύγχρονη λειτουργικότητα. Περίπου 393 τ.μ. χώρου γραφείων εκτείνεται σε τρεις ορόφους, προσφέροντας ένα εξαιρετικά φημισμένο εργασιακό περιβάλλον για απαιτητικές εταιρείες. Ο χώρος μπορεί να χωριστεί, επιτρέποντας ξεχωριστή χρήση σε διάφορους χώρους. Το διατηρητέο κτίριο εντυπωσιάζει με την εντυπωσιακή αρχιτεκτονική του, τα πρωτότυπα δάπεδα και τα στοιχεία από γυψομάρμαρο, καθώς και με μια καλοσχεδιασμένη διάταξη που δημιουργεί ευέλικτες επιλογές για μεμονωμένες εργασιακές ιδέες - από ατομικά και ομαδικά γραφεία έως χώρους συσκέψεων και υποδοχής. Επιπλέον χώρος παρέχεται στο υπόγειο περίπου 110 τ.μ. με πρακτικό αποθηκευτικό χώρο - ιδανικό για αρχειοθέτηση ή τεχνικό εξοπλισμό. Μια ψηφιακή υποδομή υψηλής απόδοσης εξασφαλίζεται χάρη στη σύνδεση οπτικών ινών. Μια κοινόχρηστη κουζίνα και ο καλοδιατηρημένος, διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος προσφέρουν ένα καταφύγιο για χαλαρωτικά διαλείμματα και σύντομες ανακουφίσεις από την εργάσιμη ημέρα. Πολλά μπάνια υψηλής ποιότητας με σύγχρονες τουαλέτες εξασφαλίζουν την απαραίτητη άνεση σε όλους τους ορόφους. Τέσσερα γκαράζ βρίσκονται ακριβώς πάνω στο ακίνητο – το ένα εκ των οποίων είναι εξοπλισμένο με επιτοίχιο φορτιστή, που επιτρέπει τη φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη αλλά εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία και είναι ιδανική για εταιρείες που αναζητούν κομψά, πολυτελή και λειτουργικά κεντρικά γραφεία. Θα χαρούμε πολύ να σας παρουσιάσουμε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο κατά τη διάρκεια μιας προσωπικής επίσκεψης – ανυπομονούμε να σας ακούσουμε!

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.