Titelbild
26409 WITTMUND / CAROLINENSIEL
Μοντέρνο διαμέρισμα-γκαλερί στην καρδιά του Carolinensiel
Κατόπιν επικοινωνια
Επιφάνεια ca. 46 m²
Δωμάτια 2
Τιμή αγοράς Κατόπιν επικοινωνια
Πάροχος
  • Nils Onken
  • Κατάστημα Aurich / Ανατολική Φρισία
  • Fockenbollwerkstraße 1
  • 26603 Aurich
Η εφαρμογή φορτώνεται...

Ερώτηση ακινήτου

Συμπληρώστε τη φόρμα και οι ειδικοί μας σε θέματα ακινήτων θα επικοινωνήσουν μαζί σας σύντομα.

Τα προσωπικά σας δεδομένα

Η αίτησή σας θα αντιμετωπιστεί εμπιστευτικά.

Επισκόπηση

Κύρια σημεία

Βεράντα
Κήπος
Εντοιχιζόμενη κουζίνα

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

25361002

Μέθοδος κατασκευής

Στερεό

Χρήσιμη επιφάνεια

ca. 9 m²

Θέση στάθμευσης

1 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης

Έτος ανακαίνισης

2023

τουαλέτα

1

Έτος κατασκευής

1980

Κατάσταση του ακινήτου

1

Προμήθεια

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Ενεργειακές πληροφορίες

Κλίμακα

E

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

E

Τελική κατανάλωση ενέργειας

138,40 kWh/m²a

Πιστοποιητικό ενέργειας

VERBRAUCH

Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως

11.02.2035

Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό

1980

Πηγή ενέργειας

Ελαφρύ φυσικό αέριο

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Συστήματα θέρμανσης

Κεντρική θέρμανση

Περιγραφή

Αποκλειστικό διαμέρισμα-γκαλερί με βεράντα και κήπο – Ιδανική τοποθεσία στο Carolinensiel. Αυτό το υψηλής ποιότητας, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα-γκαλερί συνδυάζει τη σύγχρονη άνεση με μια προνομιακή τοποθεσία στη δημοφιλή πόλη Carolinensiel. Περίπου 46 τ.μ. χώρου διαβίωσης σας περιμένει, προσφέροντας κομψή διαβίωση με αποκλειστικά χαρακτηριστικά και μια καλοσχεδιασμένη διαρρύθμιση. Η πιθανή νέα σας όαση ευεξίας με μια ματιά: - Φωτεινό σαλόνι με ανοιχτή γκαλερί – ιδανικό ως επιπλέον χώρος διαβίωσης ή χώρος εργασίας - Ευρύχωρη βεράντα και ιδιωτικός κήπος – απολαύστε ηλιόλουστες ώρες σε μια ιδιωτική ατμόσφαιρα - Πλήρης ανακαίνιση το 2022/23 – νέα παράθυρα, μοντέρνο ηλεκτρικό σύστημα, θερμομόνωση και δάπεδα υψηλής ποιότητας - Μοντέρνο μπάνιο – κομψά επιπλωμένο με κομψά υλικά - Νέα επώνυμη κουζίνα και πόρτες – τέλεια προσαρμοσμένες για μια αποκλειστική εμπειρία διαβίωσης - Ιδιωτικός εξωτερικός χώρος στάθμευσης – άνετος και χωρίς άγχος χώρος στάθμευσης. Αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα εντυπωσιάζει με την ανώτερη ποιότητα κατασκευής και τη σύγχρονη ατμόσφαιρα διαβίωσης. Η ολοκληρωμένη ανακαίνιση περιελάμβανε, μεταξύ άλλων, καθαρισμό πρόσοψης, στεγανοποίηση θεμελίων και σύγχρονο σύστημα αποστράγγισης. Χάρη στο αποτελεσματικό σύστημα κεντρικής θέρμανσης, μπορείτε να απολαύσετε άνετες θερμοκρασίες ανά πάσα στιγμή. Ιδανικό για singles, ζευγάρια ή ως ένα κομψό δεύτερο σπίτι – ένα πραγματικό στολίδι σε μια προνομιακή τοποθεσία! Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία – κλείστε ένα ραντεβού για επίσκεψη σήμερα!

Διαβάστε περισσότερα

Τοποθεσίες

Περιγραφή

Ruhige und dennoch zentrale Lage: Der Schollenpadd liegt in einer ruhigen Ferienwohngegend, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.

Naturnahe Umgebung: Die Nähe zur Harle und zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer ermöglicht Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge entlang der Harle-Promenade, Wattwanderungen oder Radtouren in der Umgebung.

Kulturelle Angebote: Der historische Museumshafen von Carolinensiel ist nicht weit entfernt und bietet kulturelle Veranstaltungen sowie gastronomische Einrichtungen.

Infrastruktur: In Carolinensiel finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Fischläden, Ärzte und Banken, die den täglichen Bedarf decken.

Freizeitmöglichkeiten: Das Kurzentrum "Cliner Quelle" mit Bade- und Wellnessangeboten sowie der Strand in Harlesiel sind leicht erreichbar und bieten vielfältige Freizeitaktivitäten.

Diese Vorteile machen eine Eigentumswohnung im Schollenpadd zu einer attraktiven Investition für alle, die eine Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur schätzen.

Διαβάστε περισσότερα

Χαρακτηριστικά

  • Terrasse + Garten (Süd/West - Ausrichtung)
  • PKW-Stellplatz
  • eigenes Gartenhaus
  • elektrische Jalousien
  • offene Wohnküche
  • modernes Duschbad
  • Sat-TV + Internet

Λοιπές πληροφορίες

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.2.2035. Endenergieverbrauch beträgt 138.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Διαβάστε περισσότερα

26409 WITTMUND / CAROLINENSIEL

Μοντέρνο διαμέρισμα-γκαλερί στην καρδιά του Carolinensiel

ca. 46 m² 2 Δωμάτια Κατόπιν επικοινωνια

Πάροχος
  • Nils Onken
  • Κατάστημα Aurich / Ανατολική Φρισία
  • Fockenbollwerkstraße 1
  • 26603 Aurich