Exklusive Loftwohnung mit modernem Wohnkomfort im Herzen von Bobingen
86399 BOBINGEN – BOBINGEN
Exklusive Loftwohnung mit modernem Wohnkomfort im Herzen von Bobingen
1.720 EUR
Επιφάνεια ca. 175 m²
Δωμάτια 5
Τιμή αγοράς 1.720 EUR

Πάροχος

  • Gabriele Gräf
  • Κατάστημα Augsburg
  • Werbhausgasse 2 / Eingang Bäckergasse
  • 86150 Augsburg
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Επισκόπηση

Κύρια σημεία

WC επισκεπτών
Εντοιχιζόμενη κουζίνα

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

26122047

Τύπος σπιτιού

Σοφίτα Στούντιο Ατελιέ

Μέθοδος κατασκευής

Στερεό

Έτος ανακαίνισης

2023

τουαλέτα

1

Έτος κατασκευής

1990

Κατάσταση του ακινήτου

3

Ενεργειακές πληροφορίες

Κλίμακα

E

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

E

Τελική κατανάλωση ενέργειας

131,00 kWh/m²a

Πιστοποιητικό ενέργειας

VERBRAUCH

Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως

14.08.2028

Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό

1990

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Συστήματα θέρμανσης

Κεντρική θέρμανση

Περιγραφή ακινήτου

Im Herzen von Bobingen befindet sich diese exklusive Mietwohnung im ersten Obergeschoss, die mit ca. 175 m² Wohnfläche und fünf Zimmern modernen Loft-Charakter mit gehobenem Wohnkomfort vereint.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit großen Fensterfronten, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein.

Edler Parkettboden und die klare architektonische Linie unterstreichen den hochwertigen Anspruch. Die nach Osten ausgerichteten Schlafzimmer liegen ruhig zum Innenhof und bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit freistehender Badewanne und Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

Abgerundet wird dieses Angebot durch weitere flexibel nutzbare Räume, die sich ideal an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen lassen – eine stilvolle Mietwohnung für höchste Ansprüche.

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Τοποθεσίες: Bobingen - Bobingen

Περιγραφή τοποθεσίας

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von Bobingen, einer Stadt im bayerischen Landkreis Augsburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus, die eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung an die Infrastruktur bieten. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die den täglichen Bedarf decken.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für den Individualverkehr. Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Augsburg und in Richtung München oder Stuttgart. Die Stadt Bobingen selbst bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit vielen Grünflächen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Für Pendler oder Berufspendler ist diese Lage ideal, da sie sowohl die Ruhe eines Vorortes mit der Nähe zu größeren Städten verbindet.

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Χαρακτηριστικά

  • zentrale Lage
  • großzügige Raumaufteilung
  • moderne Ausstattung
  • stilvolle Einbauküche
  • helle Atmosphäre
  • Gäste-WC
  • große Fensterfronten
  • Deckenleuchten
  • saniert

Λοιπές πληροφορίες

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86399 BOBINGEN – BOBINGEN

Exklusive Loftwohnung mit modernem Wohnkomfort im Herzen von Bobingen

ca. 175 m² 5 Δωμάτια 1.720 EUR

Πάροχος

  • Gabriele Gräf
  • Κατάστημα Augsburg
  • Werbhausgasse 2 / Eingang Bäckergasse
  • 86150 Augsburg