Προσοχή επενδυτές - Διαμέρισμα 3 δωματίων με μπαλκόνι και γκαράζ

Το ακίνητο που προσφέρεται είναι ένα διαμέρισμα 3 δωματίων στον πρώτο όροφο μιας πολυκατοικίας με 9 μονάδες. Είναι ιδανικό για μοναχικούς, ζευγάρια ή επενδυτές. Το κτίριο βρίσκεται σε μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή στο Leutershausen. Όλες οι ανέσεις για τις καθημερινές σας ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα χολ εισόδου, μια κουζίνα, ένα μπάνιο, ένα σαλόνι με πρόσβαση στο μπαλκόνι και δύο επιπλέον δωμάτια που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως υπνοδωμάτια, γραφεία, παιδικά δωμάτια ή για μια ποικιλία άλλων χρήσεων. Η διαρρύθμιση είναι καλοσχεδιασμένη και προσφέρει άφθονο χώρο για τη δημιουργικότητά σας. Από το χολ εισόδου, έχετε πρόσβαση στην κουζίνα και το μπάνιο. Το μπάνιο, το οποίο είναι πλημμυρισμένο από φυσικό φως, ανακαινίστηκε το 2015. Περιλαμβάνει ντους, νιπτήρα, θερμαινόμενη πετσέτα και τουαλέτα, η οποία βρίσκεται πίσω από έναν τοίχο μισού ύψους που παρέχει εξαιρετική ιδιωτικότητα. Στο μπάνιο υπάρχει επίσης σύνδεση για πλυντήριο ρούχων. Στα δεξιά του μπάνιου βρίσκεται ένα από τα δωμάτια, το οποίο θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο, παιδικό δωμάτιο ή γραφείο. Συνεχίζοντας στο διάδρομο, φτάνετε στο ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία, το οποίο, με πρόσβαση στο μπαλκόνι και μια ξυλόσομπα, αποτελεί την καρδιά του διαμερίσματος. Από το σαλόνι και την τραπεζαρία, έχετε πρόσβαση σε ένα άλλο δωμάτιο, ιδανικό για υπνοδωμάτιο. Ολόκληρο το διαμέρισμα διαθέτει πλακάκια στο δάπεδο και ξύλινες οροφές. Είναι εξοπλισμένο με διπλά τζάμια από PVC. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει επίσης μια αποθήκη στο κελάρι που κλειδώνει και ένα γκαράζ για το όχημά σας. Η κουζίνα χρειάζεται ανακαίνιση. Λεπτομερείς πληροφορίες, φυσικά, θα σας δοθούν κατά την επίσκεψη. Πρόκειται για ένα καλοδιατηρημένο ακίνητο. Δείτε μόνοι σας τις δυνατότητες αυτού του διαμερίσματος. Θα χαρούμε να κανονίσουμε ένα προσωπικό ραντεβού επίσκεψης. Στείλτε μας ένα συμπληρωμένο αίτημα επικοινωνίας, συμπεριλαμβανομένου του αριθμού τηλεφώνου σας, μέσω email. Ανυπομονούμε να επικοινωνήσετε μαζί μας.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950. Die Energieeffizienzklasse ist D.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.