Ευρύχωρο διαμέρισμα 5 δωματίων με 2 μπάνια, 2 κουζίνες και θέση στάθμευσης

Αυτή η μεζονέτα, συνολικής επιφάνειας περίπου 126 τ.μ., εκτείνεται σε δύο επίπεδα από τον τελευταίο όροφο μέχρι τη σοφίτα και περιλαμβάνει συνολικά 5 δωμάτια, 2 μπάνια, 2 κουζίνες με εντοιχισμένα ντουλάπια, 2 σαλόνια, τρία υπνοδωμάτια, ένα διάδρομο και ένα ευρύχωρο χολ εισόδου. Τα δύο επίπεδα είναι επί του παρόντος ξεχωριστά και το καθένα έχει τη δική του πρόσβαση μέσω του κλιμακοστασίου. Η σύνδεση των δύο επιπέδων μέσω εσωτερικής σπειροειδούς σκάλας είναι εύκολα εφικτή. Ο όμορφος, φωτεινός και ευρύχωρος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας αποτελεί την καρδιά του διαμερίσματος στον τελευταίο όροφο, ο οποίος είναι εύκολα προσβάσιμος με ανελκυστήρα. Η λειτουργική εντοιχισμένη κουζίνα περιλαμβάνεται στην τιμή αγοράς και προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Ο ευρύχωρος διάδρομος παρέχει άφθονο χώρο για μια ντουλάπα. Το εσωτερικό μπάνιο με νιπτήρα και τουαλέτα διαθέτει μια ιδιαίτερα ελκυστική, πολύ μεγάλη καμπίνα ντους, η οποία ανακαινίστηκε πρόσφατα. Τα υπνοδωμάτια, που βρίσκονται στα δεξιά του διαδρόμου, είναι γενναιόδωρα σε μέγεθος και, χάρη στα φεγγίτες τους, προσφέρουν άφθονο χώρο για έπιπλα, όπως ένα μεγάλο κρεβάτι, ντουλάπα και συρταριέρα. Η ανακαινισμένη σοφίτα αποτελεί επί του παρόντος ένα ξεχωριστό, αυτόνομο διαμέρισμα με δική του είσοδο μέσω του κλιμακοστασίου. Η μονάδα αποτελείται από ένα ενιαίο σαλόνι και κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο με ντους και φυσικό φως, και ένα μεγάλο διάδρομο με εντοιχισμένη ντουλάπα και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο σε ένα πρακτικό βοηθητικό δωμάτιο. Αυτός ο χώρος είναι ιδανικός για χρήση ως γραφείο, δωμάτιο χόμπι ή δωμάτιο εφήβων. Έχουν εγκατασταθεί ξεχωριστοί μετρητές ηλεκτρικού ρεύματος. Οι ξεχωριστές είσοδοι προσφέρουν στους επενδυτές την επιλογή να ενοικιάσουν τα δύο επίπεδα ξεχωριστά. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει επίσης ένα ιδιωτικό υπόγειο. Μπορείτε εύκολα να παρκάρετε το όχημά σας ακριβώς μπροστά από το κτίριο στον παρακείμενο χώρο στάθμευσης. Ενδιαφέρεστε; Δείτε το μόνοι σας με μια προσωπική επίσκεψη. Στείλτε μας ένα συμπληρωμένο αίτημα επικοινωνίας, συμπεριλαμβανομένου του αριθμού τηλεφώνου σας, μέσω email. Ανυπομονούμε να επικοινωνήσετε μαζί μας.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.1.2029. Endenergieverbrauch beträgt 111.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.