Titelbild VPI
89518 HEIDENHEIM
Αποκλειστική διαμονή σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της πόλης με θέα στο κάστρο
315.000 EUR
Επιφάνεια ca. 96 m²
Δωμάτια 3
Τιμή αγοράς 315.000 EUR
Πάροχος
  • Alexander Zipper
  • Κατάστημα Heidenheim
  • Clichystraße 19
  • 89518 Heidenheim
Η εφαρμογή φορτώνεται...

Ερώτηση ακινήτου

Συμπληρώστε τη φόρμα και οι ειδικοί μας σε θέματα ακινήτων θα επικοινωνήσουν μαζί σας σύντομα.

Τα προσωπικά σας δεδομένα

Η αίτησή σας θα αντιμετωπιστεί εμπιστευτικά.

Επισκόπηση

Κύρια σημεία

WC επισκεπτών
Κήπος
Εντοιχιζόμενη κουζίνα
Μπαλκόνι

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

25288007

Τύπος σπιτιού

Πάτωμα

Μέθοδος κατασκευής

Στερεό

Έτος ανακαίνισης

2017

Έτος κατασκευής

1928

Κατάσταση του ακινήτου

1

Προμήθεια

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Ενεργειακές πληροφορίες

Κλίμακα

F

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

F

Τελική κατανάλωση ενέργειας

167,00 kWh/m²a

Πιστοποιητικό ενέργειας

VERBRAUCH

Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως

24.10.2027

Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό

1928

Πηγή ενέργειας

Βαρύ φυσικό αέριο

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Συστήματα θέρμανσης

Κεντρική θέρμανση

Περιγραφή

Αποκλειστική διαβίωση σε μια προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της πόλης με θέα στο κάστρο. Αυτό το κομψό διαμέρισμα 3 δωματίων σε κεντρική τοποθεσία στο Heidenheim an der Brenz προσφέρει το υψηλότερο επίπεδο άνεσης διαβίωσης και ανακαινίστηκε πλήρως το 2017. Με υψηλής ποιότητας εξαρτήματα και εξοπλισμό, κομψό παρκέ δάπεδο από σκληρό ξύλο και μια καλοσχεδιασμένη διαρρύθμιση, εντυπωσιάζει σε όλους τους χώρους. Το μπαλκόνι, με την εκπληκτική θέα στο κάστρο Hellenstein, αποτελεί ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό, προσκαλώντας σας να χαλαρώσετε και να απολαύσετε το τοπίο. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα, σας υποδέχεται μια ευρύχωρη είσοδος που δεν είναι μόνο φιλόξενη, αλλά προσφέρει και πρακτικό χώρο αποθήκευσης. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας εντυπωσιάζει με τον μοντέρνο σχεδιασμό και τις ξεχωριστές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες, δημιουργώντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Τα μεγάλα παράθυρα πλημμυρίζουν τα δωμάτια με φως, δημιουργώντας μια φωτεινή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η ξεχωριστή, υψηλής ποιότητας εντοιχισμένη κουζίνα διαθέτει σύγχρονες συσκευές και μια κομψή επιφάνεια εργασίας με καλά σχεδιασμένο αποθηκευτικό χώρο. Το μεγάλο, φυσικά φωτισμένο μπάνιο είναι εξοπλισμένο με μια ευρύχωρη καμπίνα ντους, κομψά εξαρτήματα και υλικά υψηλής ποιότητας, προσφέροντας την απόλυτη άνεση. Επιπλέον, διατίθεται ξεχωριστή τουαλέτα επισκεπτών, που συμπληρώνει τέλεια την άνεση διαβίωσης. Ένα επιπλέον δωμάτιο προσφέρει τη δυνατότητα χρήσης ως υπνοδωμάτιο, παρέχοντας άφθονο χώρο που ταιριάζει στις ατομικές ανάγκες. Η κεντρική τοποθεσία στην καρδιά της πόλης προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες και πολιτιστικά αξιοθέατα. Το Κάστρο Hellenstein, ορόσημο της πόλης, βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια και προσφέρει ένα εντυπωσιακό σκηνικό. Χάρη στην εξαιρετική υποδομή, ο σιδηροδρομικός σταθμός και ο αυτοκινητόδρομος A7 είναι εύκολα προσβάσιμα, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνδέσεις με τη γύρω περιοχή. Αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα συνδυάζει υψηλής ποιότητας διαβίωση με μια ιδανική τοποθεσία, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό άνεσης, στυλ και ποιότητας ζωής. Εμπνευστείτε από αυτή τη μοναδική ιδέα διαβίωσης και κλείστε ένα ραντεβού για επίσκεψη σήμερα.

Διαβάστε περισσότερα

Τοποθεσίες

Περιγραφή

Attraktive Lage in Heidenheim an der Brenz – Wohnen mit Lebensqualität

Willkommen in Heidenheim an der Brenz, einer charmanten Stadt im Osten Baden-Württembergs, die durch ihre idyllische Lage am Rand der Schwäbischen Alb sowie ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Mit rund 50.000 Einwohnern verbindet Heidenheim urbanes Flair mit naturnaher Erholung und hoher Lebensqualität.

Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Heidenheim überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Ulm, Würzburg oder Kempten. Der Bahnhof bietet direkte Zugverbindungen nach Ulm, während der öffentliche Nahverkehr das Stadtgebiet und die Umgebung gut erschließt.

Hoher Freizeitwert und Naturerlebnis

Die Stadt liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder Erholung in den nahegelegenen Wäldern – Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Besonders bekannt ist der Wildpark Eichert sowie das Steinheimer Becken, ein beeindruckender Meteorkrater in unmittelbarer Umgebung.

Vielfältiges Kultur- und Bildungsangebot

Heidenheim hat eine lebendige Kulturszene mit Veranstaltungen wie den Opernfestspielen auf Schloss Hellenstein, die internationale Bekanntheit genießen. Zudem punktet die Stadt mit exzellenten Schulen, darunter das renommierte Schiller-Gymnasium, sowie der Duale Hochschule Baden-Württemberg (DHBW).

Starker Wirtschaftsstandort mit Zukunft

Dank bedeutender Unternehmen wie Voith, einer starken mittelständischen Wirtschaft und innovativen Start-ups bietet Heidenheim attraktive Arbeitsplätze. Die Region zeichnet sich durch eine dynamische Wirtschaftsentwicklung und eine hohe Lebensqualität aus.

Leben und Wohnen in Heidenheim

Heidenheim bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Ob charmante Altstadt, moderne Neubaugebiete oder idyllische Wohnlagen am Stadtrand – hier findet jeder sein ideales Zuhause.

Entdecken Sie die Vorzüge von Heidenheim an der Brenz – Ihr perfekter Wohnort mit Lebensqualität!

Διαβάστε περισσότερα

Χαρακτηριστικά

  • hochwertiges Parkett
  • Stuckverzierung an den Decken
  • hochwertige Innentüren
  • Einbauküche
  • Halbrundbalkon
  • 3-fach verglaste Isolierglasfenster
  • hochwertige Sanitärausstattung

Λοιπές πληροφορίες

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.10.2027. Endenergieverbrauch beträgt 167.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928. Die Energieeffizienzklasse ist F.

2017 Elektro, Sanitär 2017 Innentüren 2017 Fliesenbeläge 2017 Gäste WC 2017 Badezimmer 2017 Innenputz 2017 Fenster 2017 Heizkörper 2017 Malerarbeiten 2017 Küche

Διαβάστε περισσότερα

89518 HEIDENHEIM

Αποκλειστική διαμονή σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της πόλης με θέα στο κάστρο

ca. 96 m² 3 Δωμάτια 315.000 EUR

Πάροχος
  • Alexander Zipper
  • Κατάστημα Heidenheim
  • Clichystraße 19
  • 89518 Heidenheim