Πραγματοποιήστε τις προσωπικές σας επιθυμίες για μια ημι-ανεξάρτητη κατοικία

Πραγματοποιήστε το ημι-ανεξάρτητο σπίτι των ονείρων σας – πλήρης ελευθερία σχεδιασμού. Αυτό το σπίτι-σκελετός σας προσφέρει την τέλεια ευκαιρία να σχεδιάσετε το νέο σας σπίτι εξ ολοκλήρου σύμφωνα με το δικό σας όραμα. Επιλέξτε τα δάπεδα, τα χρώματα τοίχων, τα πλακάκια και τα εξαρτήματα μπάνιου σας. Ο ευέλικτος σχεδιασμός και οι επιλογές αυτο-κατασκευής σας επιτρέπουν να πραγματοποιήσετε τις προσωπικές σας επιθυμίες και προτιμήσεις και να ολοκληρώσετε το σπίτι ακριβώς σύμφωνα με το γούστο σας. Το σπίτι διαθέτει ήδη υψηλής ποιότητας τυπικά χαρακτηριστικά, όπως ενεργειακά αποδοτική κατασκευή ξύλινου σκελετού, μια σύγχρονη αντλία θερμότητας αέρα-νερού και προεγκατεστημένη ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλα τα δωμάτια. Αυτό παρέχει την τέλεια βάση για μια γρήγορη και αποτελεσματική διαδικασία φινιρίσματος. Η διαρρύθμιση του δωματίου είναι ήδη καθορισμένη, προσφέροντας ένα εξαιρετικό σημείο εκκίνησης. Ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή δημιουργεί μια φωτεινή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η βεράντα παρέχει άμεση πρόσβαση στον κήπο με νότιο προσανατολισμό, ο οποίος προσφέρει άφθονο ήλιο. Η μοντέρνα, ανοιχτή διαρρύθμιση περιλαμβάνει μια κουζίνα και δύο μπάνια, τα οποία μπορείτε να προσαρμόσετε στο προσωπικό σας γούστο και προτιμήσεις. Εδώ έχετε την ελευθερία να σχεδιάσετε την κουζίνα των ονείρων σας και να επιλέξετε υψηλής ποιότητας έπιπλα μπάνιου και εξαρτήματα που ταιριάζουν στο στυλ σας. Οι τοίχοι και οι οροφές είναι έτοιμα για το δικό σας βάψιμο. Είτε κλασικό είτε μοντέρνο, σχεδιάστε τους εσωτερικούς χώρους σύμφωνα με τις επιθυμίες σας. Είστε επίσης εντελώς ελεύθεροι να επιλέξετε το δάπεδο σας - από παρκέ και πλακάκια έως μοντέρνα δάπεδα σχεδιαστών. Οι υπάρχουσες θέσεις στάθμευσης προσφέρουν χώρο για δύο οχήματα. Εξωτερικά, η βεράντα και ο κήπος με το σπαρμένο γκαζόν έχουν ήδη ολοκληρωθεί και μπορείτε να σχεδιάσετε τα πάντα σύμφωνα με τις προτιμήσεις σας. Το σπίτι βρίσκεται σε μια ήσυχη, φιλική προς τις οικογένειες κατοικημένη περιοχή. Σχολεία, νηπιαγωγεία, εμπορικά κέντρα και δραστηριότητες αναψυχής βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση, καθιστώντας την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική για οικογένειες. Πλεονεκτήματα ενός σπιτιού-κελύφους: Αυτό το σπίτι-κελύφος σας προσφέρει την ευελιξία και την ελευθερία να σχεδιάσετε το νέο σας σπίτι εξ ολοκλήρου σύμφωνα με τις προτιμήσεις σας. Επωφεληθείτε από την ευκαιρία να επιλέξετε μόνοι σας τα υλικά, τα χρώματα και τα εξαρτήματα και έτσι να δημιουργήσετε το προσωπικό σας ακίνητο των ονείρων σας. Ταυτόχρονα, μπορείτε να διαχειριστείτε αποτελεσματικά τον προϋπολογισμό σας μέσω των δικών σας συνεισφορών και της ελεύθερης επιλογής εξαρτημάτων.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.7.2034. Endenergiebedarf beträgt 18.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.