Ce bien est un appartement en duplex de trois pièces récemment rénové, idéalement situé dans un immeuble de six appartements construit en 2000. D'une superficie d'environ 85 m², il est parfait pour une personne seule ou un couple. Les rénovations, achevées en 2025, ont inclus la pose d'un nouveau revêtement de sol en vinyle sur les deux étages, la peinture (avec de nouveaux radiateurs), de nouvelles prises électriques et de nouvelles portes (portes intérieures et porte d'entrée). Un nouveau système de chauffage a également été installé dans l'immeuble cette année-là. Depuis l'entrée, on accède à un séjour spacieux et accueillant donnant sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil de fin d'après-midi et de soirée. La salle de bain, en excellent état, est équipée d'une douche et d'une baignoire et est carrelée de tons clairs. Outre la chambre, un cellier avec branchement pour machine à laver offre un espace de rangement pratique à ce niveau. Un escalier situé dans l'entrée mène aux combles aménagés. Cette pièce confortable dispose d'un petit débarras séparé et peut être utilisée comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau, selon vos besoins. Un accès internet haut débit (jusqu'à 1 000 Mbps par câble) est disponible pour vos loisirs, vos communications et le télétravail. Une place de parking est également incluse pour un stationnement sans souci. Un local à vélos partagé avec séchoir complète ces commodités. Veuillez consulter la description des équipements pour plus de détails. Les charges mensuelles s'élèvent actuellement à 404,00 €, dont 280,27 € sont récupérables, 51,12 € ne le sont pas et 72,19 € sont affectés au fonds de réserve. Ce duplex séduit par son agencement pratique et ses nombreux atouts. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie adapté à vos préférences et peut être disponible rapidement sur demande. Nous serons ravis de vous fournir de plus amples informations ou d'organiser une visite. *L'appartement est loué non meublé. Les photos présentées sont des images de synthèse réalisées par un prestataire externe et servent à illustrer un appartement meublé.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.6.2034. Endenergieverbrauch beträgt 112.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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