Spacieuse maison bi-familiale avec un grand jardin et des espaces de vie modulables. Cette maison bi-familiale bien entretenue, comprenant un appartement de vacances indépendant et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, est située sur un terrain généreux d'environ 3 100 m². Construite en 1964, la propriété propose environ 270 m² de surface habitable répartis dans trois appartements séparés, offrant espace et flexibilité – une option idéale pour les familles, les familles multigénérationnelles ou pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie personnelle. L'appartement de la maison principale pourrait facilement être réuni en un seul grand logement. Un escalier adapté est déjà installé. La maison comprend un total de 11 pièces, dont trois chambres par appartement, ainsi que des bureaux et des espaces de vie supplémentaires. Trois salles de bains baignées de lumière naturelle sont disponibles, dont une rénovée en 2015 et répondant aux normes de confort et d'équipements modernes. Les deux appartements principaux sont en bon état, tandis que l'appartement de vacances indépendant nécessite quelques travaux de rénovation et offre un espace propice à des aménagements personnalisés. L'appartement principal se caractérise par son vaste séjour/salle à manger, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Les cuisines sont fonctionnelles et offrent chacune de nombreux rangements. De grandes fenêtres baignent de lumière naturelle toutes les pièces. Parmi les autres atouts, on compte trois bureaux séparés, parfaits pour le télétravail ou un espace de travail individuel. Les finitions de la maison répondent aux normes en vigueur. Les dépendances et le terrain sont tout aussi impressionnants : un hall d'environ 180 m² offre une grande flexibilité d'aménagement, pouvant servir d'atelier, de salle de loisirs ou d'espace de rangement. Deux garages spacieux et un garage plus petit offrent un vaste espace de stationnement pour les véhicules, les vélos ou le matériel de jardinage. Les deux allées facilitent l'accès et offrent un confort optimal, idéal pour créer des espaces de vie séparés ou accueillir des visiteurs. Le vaste jardin offre de nombreuses possibilités de loisirs, de jeux ou de détente. Le terrain généreux se prête également à l'élevage d'animaux ou à la pratique du jardinage. L'emplacement de la propriété allie intimité et excellente desserte ; toutes les commodités, écoles et commerces sont facilement accessibles. L'ensemble du bâtiment est chauffé par un système de chauffage central au gaz performant, rénové en 2005. Ce système de chauffage moderne et économique est donc déjà en place. En résumé, la propriété offre un cadre de vie bien entretenu, avec de multiples possibilités d'aménagement et une structure solide. Cette maison allie un agencement spacieux à des espaces annexes pratiques sur un terrain généreux. La combinaison d'espaces de vie, d'un hall, de garages et de bureaux, ainsi que la flexibilité de l'agencement des pièces, rendent cette propriété idéale pour les familles nombreuses, les familles multigénérationnelles et les entrepreneurs. Nous serions ravis de vous fournir de plus amples informations et espérons avoir de vos nouvelles prochainement afin d'organiser une visite. Mme Keller de Poll Finance se fera un plaisir de vous accompagner dans vos démarches de financement.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 381.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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