Espaciosa casa bifamiliar con un amplio jardín y un espacio habitable versátil. Esta casa bifamiliar, bien cuidada, con un apartamento vacacional adicional y amplios usos, se encuentra en una generosa parcela de aproximadamente 3100 m². Construida en 1964, la propiedad ofrece aproximadamente 270 m² de espacio habitable en tres apartamentos independientes, lo que proporciona amplio espacio y flexibilidad: una opción atractiva para familias, convivencia multigeneracional o para combinar vivienda y trabajo. El apartamento de la casa principal se puede combinar fácilmente para formar una unidad grande. Ya se dispone de una escalera adecuada. La casa consta de un total de 11 habitaciones, incluyendo tres dormitorios por apartamento, además de oficinas y salas de estar adicionales. Dispone de tres baños con luz natural, uno de los cuales fue renovado en 2015 y cumple con los estándares modernos de confort y comodidades. Los dos apartamentos principales se encuentran en buen estado, mientras que el apartamento vacacional independiente requiere algunas reformas y ofrece espacio para ideas de diseño personalizadas. El apartamento central se caracteriza por su amplio salón-comedor, que ofrece una gran variedad de usos. Las cocinas tienen una distribución práctica y cada una ofrece amplio espacio de almacenamiento. Los acogedores ventanales proporcionan una agradable luz natural en todas las estancias. Otras características destacadas incluyen tres oficinas independientes, ideales para despachos en casa o espacios de trabajo individuales. Los acabados de la casa cumplen con los requisitos estándar. Las dependencias y el terreno son igualmente impresionantes: un vestíbulo de aproximadamente 180 m² permite un uso flexible como taller, sala de ocio o almacén. Dispone de dos amplios garajes y un garaje más pequeño, con amplio espacio para aparcar vehículos, bicicletas o herramientas de jardinería. Los dos accesos facilitan el acceso y aumentan la comodidad, ideales para zonas de estar independientes o para alojar visitas. El amplio jardín ofrece numerosas oportunidades para actividades de ocio, juego o relajación. El amplio terreno también es ideal para tener animales o dedicarse a la jardinería. La ubicación de la propiedad combina privacidad con excelentes conexiones de transporte; todos los servicios esenciales, escuelas y tiendas son fácilmente accesibles. Todo el edificio cuenta con un eficiente sistema de calefacción central de gas, renovado en 2005. Esto significa que ya cuenta con un sistema de calefacción moderno y económico. En general, la propiedad ofrece un entorno habitable bien cuidado con opciones de uso versátiles y una sólida estructura. Esta casa combina una distribución espaciosa con prácticos espacios auxiliares en un amplio terreno. La combinación de espacio habitable, recibidor, garajes y oficinas, junto con la distribución flexible de las habitaciones, la hace atractiva tanto para familias numerosas, como para familias multigeneracionales y propietarios de negocios. Estaremos encantados de proporcionarle más información y esperamos su contacto para concertar una visita. La Sra. Keller de Poll Finance estará encantada de ayudarle con sus necesidades de financiación.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 381.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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