À vendre : une maison individuelle bien entretenue offrant de multiples possibilités d'aménagement sur une surface habitable d'environ 227 m². Le terrain généreux s'étend sur environ 1 870 m² et offre un vaste espace pour les amateurs de jardinage, les enfants ou les loisirs de plein air. Construite en 1934, la propriété a fait l'objet d'importants travaux de modernisation et d'entretien ces dernières années. Le système de chauffage a été remplacé pour la dernière fois en 2007. D'importantes rénovations ont suivi en 2012 et 2013 : la toiture, les murs extérieurs, la façade et la porte de garage ont été refaits, et les sols modernisés. Les fenêtres ont également été remplacées en 2012, année où la salle de bain du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée. La propriété s'étend sur deux étages et comprend neuf pièces au total. L'agencement ouvert et fonctionnel est harmonieux sur les deux niveaux, s'adaptant à différents modes de vie. Il offre des conditions idéales pour les familles multigénérationnelles, le télétravail, la réception d'invités ou la pratique de loisirs personnels. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène aux espaces de vie et de salle à manger. Des agencements bien pensés relient les pièces spacieuses, créant une agréable structure spatiale. Deux cuisines entièrement équipées offrent une grande flexibilité au quotidien, que ce soit pour les familles nombreuses, pour une utilisation en appartement indépendant ou pour recevoir des invités. Les deux salles de bains bénéficient d'une lumière naturelle abondante. Un WC supplémentaire à l'étage complète idéalement l'espace de vie. Les fenêtres sont équipées de châssis PVC à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique. Le sous-sol offre un espace de rangement pratique. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin paysager avec une végétation variée et des éléments de design, parfait pour profiter du plein air durant l'été. Un garage protège des intempéries et offre un espace de rangement supplémentaire pour les véhicules. Le généreux terrain ouvre de nombreuses possibilités : cultiver un potager, installer des jeux pour enfants ou réaliser d'autres projets personnels.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 179.16 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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