Sonnig, zentral und nahezu neuwertig

Die im Jahr 2018 errichtete 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen und ausgesprochen gepflegten Zustand. Auf rund 47 m² verbindet sie einen durchdachten Grundriss mit moderner Ausstattung und einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre. Damit eignet sie sich ideal für Singles und Paare, bietet zugleich aber auch interessante Voraussetzungen für Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Personenaufzug ermöglicht den stufenlosen Zugang von der Tiefgarage beziehungsweise dem Hauseingang bis zur Wohnebene. Im Inneren öffnet sich der Grundriss zu einem großzügigen Wohn- und Kochbereich. Die vorhandene Einbauküche fügt sich mit ihren geradlinigen, weißen Fronten dezent in den Raum ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen gemeinsam mit dem Parkettboden den modernen und wohnlichen Charakter. Der nach Süden ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen sonnigen Platz für entspannte Stunden. Besonders angenehm ist, dass der Balkon sowohl vom Wohnbereich als auch direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Das separate Schlafzimmer bietet trotz der kompakten Gesamtfläche gute Stellmöglichkeiten und einen eigenen Zugang zum Balkon. Das innenliegende Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss.

Seit der Fertigstellung wurde die Wohnung laufend gepflegt und bei Bedarf gestrichen. Sanierungsmaßnahmen waren aufgrund des jungen Baujahres bislang nicht erforderlich. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie eine Pellet-Zentralheizung ergänzen die zeitgemäße Ausstattung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und kann daher kurzfristig selbst genutzt oder neu vermietet werden.

Eine attraktive Gelegenheit für alle, die modernes und komfortables Wohnen in zentraler Lage von Laichingen suchen.