Cette impressionnante maison individuelle, construite en 1994, est en excellent état suite à une rénovation complète en 2022. Située dans un quartier résidentiel calme, au fond d'une impasse, elle offre un cadre de vie idéal aux acquéreurs exigeants, avec une généreuse surface habitable d'environ 300 m² et un terrain spacieux d'environ 1583 m². La propriété bénéficie de finitions luxueuses et d'une architecture remarquable, caractérisée par une impressionnante galerie et de larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée, les fenêtres du sol au plafond inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère harmonieuse. La transition fluide entre le salon et la salle à manger décloisonnés favorise une sensation d'espace, encore accentuée par un poêle à bois. La cuisine moderne, installée en 2021, est équipée d'appareils haut de gamme et jouxte directement la buanderie, qui donne un accès pratique au spacieux garage double. L'impressionnante galerie, dont le plancher de verre encastré offre une vue unique sur le rez-de-chaussée et met en valeur l'architecture remarquable de la maison, mérite une attention particulière. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie séparé avec une suite parentale, une chambre d'amis, une salle de bains et une salle de fitness, offrant un confort optimal. L'étage supérieur abrite un bureau et une autre chambre. La salle de bains à l'étage est équipée d'un sauna, idéal pour la détente et complétant cet espace de vie exclusif. Le vaste terrain offre également un parking extérieur pour deux voitures et diverses possibilités de loisirs. Une terrasse couverte et un salon confortable offrent des espaces parfaits pour se détendre en plein air. La proximité du canal latéral de l'Elbe, accessible à pied, ouvre de nouvelles perspectives de loisirs en pleine nature. Côté technique, la propriété est équipée d'un système photovoltaïque pour un approvisionnement en énergie durable, et deux bornes de recharge murales facilitent la recharge des véhicules électriques. Le chauffage central et le chauffage au sol, contrôlables via une application ou un écran au rez-de-chaussée, garantissent un confort thermique optimal toute l'année. En résumé, cette propriété impressionne par son remarquable agencement : un espace de vie généreux, des prestations modernes et luxueuses, et un emplacement calme tout en étant bien desservi. Elle invite les acquéreurs potentiels à découvrir ses nombreux atouts lors d'une visite.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.9.2026. Endenergiebedarf beträgt 142.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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