Bienvenue dans votre nouvelle maison – un lieu où confort, style et sécurité s'harmonisent parfaitement. Construite en 1995, cette maison individuelle dégage une atmosphère chaleureuse dès l'entrée et impressionne par son architecture bien pensée, qui simplifie et enrichit le quotidien. Sur un terrain généreux d'environ 539 m², une oasis de tranquillité vous attend – idéale pour les familles qui apprécient l'espace, la qualité et un cadre de vie confortable. Le cœur de la maison est un vaste séjour lumineux qui se prolonge harmonieusement vers une véranda entièrement intégrée. Les grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et ouverte, faisant entrer la nature à l'intérieur. La cheminée ajoute une touche de confort à cette pièce centrale – idéale pour des soirées de détente en famille ou des moments conviviaux entre amis. L'ensemble du rez-de-chaussée est conçu pour être accessible à tous, permettant ainsi un confort optimal sans aucune limitation. Les cinq chambres sont réparties sur deux étages et offrent de multiples possibilités d'aménagement : un refuge paisible, des chambres d'amis ou un bureau. Les deux salles de bains sont fonctionnelles, mais mériteraient une rénovation pour répondre aux normes actuelles. La galerie ouverte à l'étage confère à la maison une élégance architecturale et crée une atmosphère de vie agréable. C'est un lieu idéal pour lire, travailler ou simplement se détendre au calme. Le jardin paysager, à l'abri des regards, est parfait pour se ressourcer en plein air. Le salon extérieur couvert offre un espace confortable même par temps changeant. L'espace de vie est complété par une pièce polyvalente au sous-sol, idéale pour les loisirs créatifs, les activités sportives ou comme espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier résidentiel et familial, bénéficiant d'infrastructures de qualité, d'écoles, de commerces et de transports en commun, cette maison a tout pour vous plaire. Un foyer où s'installer et s'épanouir. Nous serions ravis d'organiser une visite ou de vous proposer une visite virtuelle à 360° depuis chez vous. Découvrez votre nouvelle maison au cœur de Reutte !

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

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