Une propriété historique à moins d'un million d'euros ? Un prix incroyablement abordable et une véritable rareté ! Aux abords pittoresques de Vils, à quelques minutes seulement des stations balnéaires prisées de Füssen et Pfronten, cette demeure de caractère au charme incomparable n'attend que d'être redécouverte. Nichée dans un parc arboré, elle allie cachet historique et confort haut de gamme, le tout à un prix défiant toute concurrence. La propriété comprend une élégante maison principale, un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une charmante maison de jardin et une piscine extérieure chauffée et couverte, idéale pour se détendre en toute saison. La maison principale, construite en 1952, impressionne par son élégance intemporelle et ses détails soigneusement préservés : parquet en bois massif, éléments en stuc artistiques et hauteur sous plafond remarquable confèrent à la propriété une ambiance unique. Le cœur de la maison est une impressionnante galerie avec cheminée, un lieu convivial et chaleureux. Le salon traditionnel lambrissé de pin et le poêle à bois d'origine apportent une touche d'authenticité tyrolienne à votre intérieur. Des chambres spacieuses, une salle de bains principale modernisée et deux chambres d'amis indépendantes – dont une avec salle de bains privative – garantissent le confort de la famille et des invités. La cuisine offre de nombreuses possibilités d'aménagement et la maison dispose d'un sous-sol complet. Un appartement indépendant et des équipements modernes tels que des panneaux solaires thermiques et un adoucisseur d'eau complètent ce bien. Découvrez une propriété de caractère – présentée en ligne grâce à une visite virtuelle à 360°. Intéressé(e) ? Contactez-nous !

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, vertreten durch Alpenwelt Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ca. 2,0 % + MWSt. Vertragserrichtungskosten div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten) 3,6 % Maklercourtage inklusive gesetzl. MwSt

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.