Üdvözöljük új otthonában – egy olyan helyen, ahol a kényelem, a stílus és a biztonság harmonikusan keveredik. Az 1995-ben épült családi ház már a belépő pillanatától különleges melegséget áraszt, és átgondolt építészetével lenyűgözi, amely nemcsak leegyszerűsíti, hanem gazdagítja is a mindennapi életet. Egy nagy, körülbelül 539 m²-es telken a nyugalom oázisa várja Önt – tökéletes azoknak a családoknak, akik értékelik a teret, a minőséget és a kényelmes lakókörnyezetet. A ház szíve a tágas, világos nappali, amely zökkenőmentesen kapcsolódik a teljesen beépített télikerthez. A nagy ablakok világos, nyitott légkört teremtenek, és behozzák a külvilágot. A kandalló különleges meghittséget kölcsönöz ennek a központi helyiségnek – ideális pihentető estékre családi körben vagy baráti összejövetelekre. A földszinten található teljes nappali akadálymentesített kialakítású, így kényelmesen és korlátozások nélkül élhet. Az öt hálószoba két szinten helyezkedik el, és sokféleképpen használható – legyen szó akár csendes pihenőhelyről, vendégszobáról vagy dolgozószobáról. Mindkét fürdőszoba teljesen funkcionális, de rájuk férne egy felújítás, hogy megfeleljen a modern szabványoknak. A felső emeleten található nyitott galéria építészeti kifinomultságot kölcsönöz a háznak, és kellemes lakókörnyezetet teremt. Ideális csendes hely olvasáshoz, munkához vagy egyszerűen csak pihenéshez. A gondosan parkosított, kíváncsi szemek elől védett kert tökéletes a kikapcsolódásra a szabadban. A fedett kültéri társalgó kényelmes helyet biztosít még változékony időjárás esetén is. A lakóteret egy sokoldalú hobbiszoba egészíti ki az alagsorban – ideális kreatív hobbikhoz, sporttevékenységekhez vagy további tároláshoz. Családbarát környéken, jó infrastruktúrával, iskolákkal, bevásárlási lehetőségekkel és kényelmes közlekedési kapcsolatokkal, ez a ház mindent kínál, amire csak vágyhat. Egy otthon, ahová megérkezhet, berendezkedhet és fejlődhet. Örömmel szervezünk személyes megtekintést, vagy virtuális 360°-os túrát biztosítunk Önnek otthona kényelméből. Fedezze fel új otthonát Reutte szívében!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ca. 2,0 % + MWSt. Vertragserrichtungskosten div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten) 3,6 % Maklercourtage inklusive gesetzl. MwSt

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.