Ce penthouse exclusif est situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1978. Il bénéficie d'un intérieur entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et d'un agencement optimisé. D'une superficie d'environ 109,92 m² répartie sur 3 pièces et demie, il offre un cadre de vie idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes exigeantes privilégiant le confort et l'espace. Le séjour/salle à manger ouvert constitue le cœur de l'appartement. De larges fenêtres laissent entrer une agréable lumière naturelle, tandis que le parquet en merisier intemporel, présent dans toutes les pièces de vie et les chambres, crée une atmosphère chaleureuse. La spacieuse véranda, ajoutée en 1988, agrandit l'espace de vie et permet de profiter de la vue sur l'extérieur même par temps frais. Les stores électriques installés en 2020 permettent de contrôler facilement la température intérieure et de maintenir un confort optimal en toutes circonstances. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement à l'ensemble et, outre ses meubles intégrés de haute qualité, offre un vaste plan de travail et de nombreux rangements. Vous pourrez ainsi cuisiner dans un cadre contemporain et agréable. Cet appartement comprend deux chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'une des chambres dispose d'un dressing. La salle de bains, entièrement rénovée en 2015 pour 35 000 €, offre un confort optimal et des équipements haut de gamme, dont une douche et des toilettes entièrement automatisées. Ce penthouse est à la pointe de la technologie et de l'efficacité énergétique : un système de chauffage central assure une température agréable, et des volets roulants électriques sur toutes les fenêtres permettent de moduler la lumière et de préserver l'intimité. L'enveloppe du bâtiment a également été modernisée : la façade a été rénovée en 2020 et la toiture a fait l'objet d'une rénovation et d'une isolation complètes en 2018. Un garage individuel offre un stationnement sécurisé et sec pour votre véhicule, et une grande cave est également incluse. L'emplacement de ce bien allie un quartier résidentiel établi à une excellente infrastructure. Commerces, services, médecins et transports en commun sont facilement accessibles. Les liaisons vers le centre-ville et les destinations régionales offrent une grande flexibilité au quotidien. Ce penthouse est présenté en parfait état et prêt à emménager. Des équipements modernes, de grandes fenêtres, des surfaces rénovées avec soin et la structure d'origine du bâtiment vous offrent un logement confortable et contemporain. Découvrez les nombreuses possibilités de ce bien et appréciez par vous-même les avantages de cette opportunité exceptionnelle lors d'une visite privée. Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Les charges mensuelles, selon le budget 2025, s'élèvent à 503,56 € (dont environ 434 € récupérables) auxquels s'ajoutent 116,44 € pour les réserves d'entretien. Pour toute demande, veuillez remplir le formulaire de contact dûment rempli (nom, adresse, numéro de téléphone et adresse e-mail). Le plan et des photos supplémentaires sont disponibles dans le descriptif du bien.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 100.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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