Cette spacieuse maison multifamiliale, construite en 1970, offre environ 342 m² de surface habitable et se prête à de multiples usages, sur un terrain d'environ 562 m². Bien entretenue, la propriété a été modernisée en 2018 et bénéficie d'un emplacement central et calme. Elle comprend 14 pièces, dont 6 chambres et 6 salles de bains. Chaque salle de bains, moderne et baignée de lumière naturelle, est équipée d'une baignoire et d'une douche intégrée, pour un confort optimal. Grâce aux rénovations successives, les équipements sont contemporains et fonctionnels. Le chauffage central assure une température agréable et homogène dans toute la maison. Quatre balcons offrent un espace de vie extérieur supplémentaire et contribuent au confort de la maison. Accessibles depuis les chambres et les autres pièces à vivre, ces espaces extérieurs permettent de se détendre ou de profiter de soirées conviviales en plein air. Un parking privé et un garage double spacieux, offrant un grand espace pour les véhicules et du rangement supplémentaire, constituent un atout majeur, notamment pour les maisons multifamiliales pouvant accueillir plusieurs familles ou destinées à la location. Cette propriété bénéficie d'une configuration bien pensée offrant une grande flexibilité d'utilisation. Elle convient ainsi parfaitement aux familles nombreuses et représente également un excellent investissement locatif. Chaque espace de vie possède son propre caractère et propose des solutions sur mesure pour répondre aux besoins de chacun. Les équipements et finitions sont standards, offrant une base solide sur laquelle les futurs propriétaires pourront réaliser leurs personnalisations et idées d'aménagement. L'excellent état de la maison témoigne d'un entretien régulier par les anciens propriétaires. Des travaux de modernisation récents signifient également qu'aucune rénovation majeure n'est nécessaire dans l'immédiat. Le revenu locatif net s'élève à 49 800 € par an. Cette maison multifamiliale représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un logement spacieux et fonctionnel ou un bien à fort potentiel locatif. Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement les atouts de cette propriété. Les personnes intéressées pourront poser leurs questions et découvrir tout le potentiel de ce bien lors d'une visite privée.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.5.2029. Endenergieverbrauch beträgt 136.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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