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20133 MILANO (ITA) – LAMBRATE

Charmant appartement rénové de deux pièces avec balcon à l'étage supérieur

ca. 41 m² Surface habitable
ca. 50 m² Surface total
2 Pièces
329.000 EUR Prix d'achat

Aperçu

Points forts

Balcon

Détails

CODE DU BIEN

IT262942706

Type de maison

Etage

Surface utile

ca. 50 m²

Salles de bains

Année de construction

1950

Chambres à coucher

Commission pour le locataire

Onder voorbehoud van commissie

Informations sur l'énergie

Échelle

Classe d'efficacité énergétique

Besoin énergétique final

228,59 kWh/m²a

Certification énergétique

Diagnostic énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

08.02.2033

Année de construction selon le certificat énergétique

1940

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

PORTES OUVERTES ! QUAND ? ---> SAMEDI 14 FÉVRIER 2026 QUELLE HEURE ? ----> À PARTIR DE 10H30 OÙ ? ----> VIA VALVASSORI PERONI 57, MILAN (LAMBRATE) ; IL EST PRÉFÉRABLE DE RÉSERVER UN CRÉNEAU À PEU PRÈS À LA MÊME HEURE, POUR MIEUX GÉRER LES VISITES.

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Au cœur de Lambrate, à quelques pas de la Città Studi, nous proposons à la vente un appartement de deux pièces d'environ 50 mètres carrés, entièrement rénové avec goût, situé au quatrième et avant-dernier étage d'un élégant immeuble des années 1960 avec ascenseur. La propriété jouit d'une exposition EST, complètement interne, qui garantit le silence et la tranquillité. L'appartement se compose de entrée sur séjour lumineux avec cuisine ouverte, buanderie et balcon donnant sur la cour de la copropriété, une chambre double confortable, ainsi qu'une salle de bain vitrée équipée d'une cabine de douche. La propriété a été rénovée en 2024, avec des travaux de plomberie et d'électricité, et est équipée d'une isolation phonique, ce qui la rend prête à être habitée. Le chauffage est centralisé avec des radiateurs et les charges de copropriété s'élèvent à environ 230,00 € par mois. Cette solution est idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, grâce à son emplacement stratégique, bien desservi par les transports en commun, les commerces et les services. Une opportunité à ne pas manquer !

Implantations

Description

Via Carlo Valvassori Peroni est situé dans l'une des zones les plus dynamiques et les plus recherchées de Milan Est, entre Lambrate et Città Studi, appréciée pour son caractère résidentiel bien intégré aux services et aux connexions. Le quartier offre tout ce qui est nécessaire à la vie quotidienne : commerces de proximité, supermarchés, pharmacies, écoles, gymnases et clubs, ainsi que la proximité du campus universitaire (environ 1 km), ce qui contribue à rendre la zone vivante et attrayante, y compris du point de vue de l'investissement. Les liaisons sont efficaces grâce à la présence de nombreux moyens de transport de surface et de la gare et station de métro de Milano Lambrate (à environ 500 mètres), qui permet de se rendre rapidement au centre-ville et sur les principaux axes urbains et suburbains. Un contexte bien desservi, pratique et en constante évolution, idéal aussi bien pour ceux qui recherchent une solution de vie pratique que pour ceux qui veulent une propriété avec d'excellentes perspectives de rentabilité.