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20133 MILANO (ITA) – LAMBRATE

Hübsch renovierte Zweizimmerwohnung mit Balkon im oberen Stockwerk

ca. 41 m² Hasznos lakótér
ca. 50 m² Teljes terület
2 Szobák
329.000 EUR Vételár

Áttekintés

Kiemelt információk

Erkély

Részletek

VP azonosító

IT262942706

Ház típusa

Emelet

Hasznos alapterület

ca. 50 m²

Fürdőszobák

Építés éve

1950

Hálószobák

Jutalék

Onder voorbehoud van commissie

Energetikai információk

Skála

Energiahatékonysági osztály

Végső energiaigény

228,59 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energetikai tanúsítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

08.02.2033

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1940

Fűtési rendszer

Központifűtés

Leírás

OFFENES HAUS! WANN? ---> SAMSTAG, 14. FEBRUAR 2026 WELCHE ZEIT? ----> AB 10.30 UHR WO? ----> VIA VALVASSORI PERONI 57, MAILAND (LAMBRATE); ES IST RATSAM, EINEN PLATZ UM DIE UHRZEIT ZU RESERVIEREN, UM DEN BESUCH BESSER ZU STEUERN.

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Im Herzen von Lambrate, nur wenige Schritte von Città Studi entfernt, bieten wir eine komplett und geschmackvoll renovierte Zweizimmerwohnung von ca. 50 Quadratmetern zum Verkauf an, die sich im vierten und vorletzten Stock eines eleganten Gebäudes aus den 1960er Jahren mit Aufzug befindet. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und liegt komplett im Inneren, was Ruhe und Stille garantiert. Die Wohnung besteht aus: Eingang auf helles Wohnzimmer mit offener Küche, Waschküche und Balkon mit Blick auf den Innenhof der Wohnanlage, ein komfortables Schlafzimmer mit Doppelbett, sowie ein Badezimmer mit Fenster und Duschkabine. Die Wohnung wurde 2024 renoviert, wobei auch Arbeiten an der Sanitär- und Elektroinstallation durchgeführt wurden, und ist schallisoliert, so dass sie sofort bewohnbar ist. Die Heizung ist zentralisiert mit Heizkörpern und die Kosten für die Eigentumswohnung belaufen sich auf ca. 230,00 € pro Monat. Diese Lösung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, dank der strategischen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Dienstleistungen. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

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Helyszínek

Leírás

Die Via Carlo Valvassori Peroni befindet sich in einem der dynamischsten und begehrtesten Viertel des Mailänder Ostens, zwischen Lambrate und Città Studi, das für seinen Wohncharakter und die gute Anbindung an Dienstleistungen geschätzt wird. Das Viertel bietet alles, was für das tägliche Leben notwendig ist: Geschäfte in der Nähe, Supermärkte, Apotheken, Schulen, Fitnessstudios und Clubs sowie die Nähe zum Universitätscampus (ca. 1 km), was dazu beiträgt, dass die Gegend lebendig und auch unter dem Gesichtspunkt einer Investition attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung ist dank zahlreicher oberirdischer Verkehrsmittel und des Bahnhofs und der U-Bahn-Station Mailand-Lambrate (ca. 500 m entfernt), die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die wichtigsten städtischen und vorstädtischen Verkehrswege ermöglichen, sehr gut. Ein gut erschlossener, praktischer und sich ständig weiterentwickelnder Kontext, ideal sowohl für diejenigen, die eine bequeme Wohnlösung suchen, als auch für diejenigen, die eine Immobilie mit hervorragenden Rentabilitätsaussichten suchen.

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