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20133 MILANO (ITA) – LAMBRATE

Hübsch renovierte Zweizimmerwohnung mit Balkon im oberen Stockwerk

ca. 41 m² Wohnfläche
ca. 50 m² Gesamtfläche
2 Zimmer
329.000 EUR Kaufpreis

Übersicht

Highlights

Balkon

Details

Objektnummer

IT262942706

Haustyp

Etagenwohnung

Nutzfläche

ca. 50 m²

Badezimmer

Baujahr

1950

Schlafzimmer

Provision

Onder voorbehoud van commissie

Energieinformationen

Skala

Energieeffizienzklasse

Endenergiebedarf

228,59 kWh/m²a

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis

08.02.2033

Baujahr laut Energieausweis

1940

Heizungsart

Zentralheizung

Beschreibung

OFFENES HAUS! WANN? ---> SAMSTAG, 14. FEBRUAR 2026 WELCHE ZEIT? ----> AB 10.30 UHR WO? ----> VIA VALVASSORI PERONI 57, MAILAND (LAMBRATE); ES IST RATSAM, EINEN PLATZ UM DIE UHRZEIT ZU RESERVIEREN, UM DEN BESUCH BESSER ZU STEUERN.

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Im Herzen von Lambrate, nur wenige Schritte von Città Studi entfernt, bieten wir eine komplett und geschmackvoll renovierte Zweizimmerwohnung von ca. 50 Quadratmetern zum Verkauf an, die sich im vierten und vorletzten Stock eines eleganten Gebäudes aus den 1960er Jahren mit Aufzug befindet. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und liegt komplett im Inneren, was Ruhe und Stille garantiert. Die Wohnung besteht aus: Eingang auf helles Wohnzimmer mit offener Küche, Waschküche und Balkon mit Blick auf den Innenhof der Wohnanlage, ein komfortables Schlafzimmer mit Doppelbett, sowie ein Badezimmer mit Fenster und Duschkabine. Die Wohnung wurde 2024 renoviert, wobei auch Arbeiten an der Sanitär- und Elektroinstallation durchgeführt wurden, und ist schallisoliert, so dass sie sofort bewohnbar ist. Die Heizung ist zentralisiert mit Heizkörpern und die Kosten für die Eigentumswohnung belaufen sich auf ca. 230,00 € pro Monat. Diese Lösung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, dank der strategischen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Dienstleistungen. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Lage

Beschreibung

Die Via Carlo Valvassori Peroni befindet sich in einem der dynamischsten und begehrtesten Viertel des Mailänder Ostens, zwischen Lambrate und Città Studi, das für seinen Wohncharakter und die gute Anbindung an Dienstleistungen geschätzt wird. Das Viertel bietet alles, was für das tägliche Leben notwendig ist: Geschäfte in der Nähe, Supermärkte, Apotheken, Schulen, Fitnessstudios und Clubs sowie die Nähe zum Universitätscampus (ca. 1 km), was dazu beiträgt, dass die Gegend lebendig und auch unter dem Gesichtspunkt einer Investition attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung ist dank zahlreicher oberirdischer Verkehrsmittel und des Bahnhofs und der U-Bahn-Station Mailand-Lambrate (ca. 500 m entfernt), die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die wichtigsten städtischen und vorstädtischen Verkehrswege ermöglichen, sehr gut. Ein gut erschlossener, praktischer und sich ständig weiterentwickelnder Kontext, ideal sowohl für diejenigen, die eine bequeme Wohnlösung suchen, als auch für diejenigen, die eine Immobilie mit hervorragenden Rentabilitätsaussichten suchen.