Cette maison individuelle, construite en 1926, offre une surface habitable généreuse d'environ 149 m² sur un terrain d'environ 297 m². Avec un total de six pièces, dont quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, cette propriété est particulièrement adaptée aux familles ou aux couples en quête d'espace. Les fenêtres ont été modernisées en 2010 et la salle d'eau du rez-de-chaussée a été rénovée en 2018. La propriété nécessite cependant d'importants travaux de rénovation. Elle offre néanmoins de nombreuses possibilités d'aménagement et permet de concrétiser vos envies. Le caractère de la maison, datant des années 1930, et sa solide structure à colombages définissent l'ambiance et offrent un vaste champ d'expression pour vos projets créatifs. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités vous accueille. C'est également là que se trouve le cœur de la maison : une grande cuisine dînatoire avec un bel espace et un accès à la cour arrière. De plus, la propriété dispose d'un autre grand séjour/salle à manger, idéal pour recevoir. Une salle de douche moderne et une grande buanderie avec accès direct à l'abri de jardin attenant complètent le rez-de-chaussée. Les quatre chambres spacieuses se trouvent à l'étage. Le deuxième WC séparé est particulièrement pratique, tout comme la flexibilité d'aménagement des pièces : bureau, chambres d'enfants ou chambres d'amis, l'espace ne manque pas. La deuxième salle de bain à l'étage est actuellement inachevée et nécessite une rénovation complète. Le sous-sol comprend deux caves et une cave voûtée profonde. Comme c'est souvent le cas pour les bâtiments de cet âge, la cave n'est pas isolée. Autre atout : la grande cour qui entoure la propriété. À l'arrière, vous pourrez aménager un coin de détente privé ou une aire de jeux pour les enfants. Un parking et un petit jardin sont disponibles à l'avant. La maison est chauffée par des radiateurs à accumulation. Grâce à de futurs travaux de modernisation, l'efficacité énergétique pourra être adaptée à vos besoins. Cette propriété séduira particulièrement les acheteurs qui aiment rénover et moderniser une maison de caractère selon leurs envies. Son plan bien pensé, ses pièces spacieuses et son emplacement central constituent d'excellents atouts. Venez découvrir par vous-même les nombreuses possibilités offertes par cette maison individuelle. Nous attendons avec intérêt votre demande et serons heureux de vous fournir de plus amples informations et d'organiser une visite.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.12.2029. Endenergiebedarf beträgt 167.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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