Esta casa unifamiliar, construida en 1926, ofrece una generosa superficie habitable de aproximadamente 149 m² en una parcela de aproximadamente 297 m². Con un total de seis estancias, incluyendo cuatro amplios dormitorios y dos baños, esta propiedad es ideal para familias o parejas que buscan un amplio espacio. Las ventanas se modernizaron en 2010 y el baño en la planta baja se actualizó en 2018. Sin embargo, la propiedad necesita una reforma a fondo. No obstante, ofrece numerosas posibilidades para un diseño personalizado y para hacer realidad su propia visión. El carácter de la casa, que data de la década de 1930, y su sólida estructura de madera definen el ambiente y ofrecen un amplio margen para la creatividad. En la planta baja, le da la bienvenida un espacioso recibidor con un aseo de cortesía. Aquí también se encuentra el corazón de la casa: una amplia cocina-comedor con amplio espacio y acceso al patio trasero. Además, la propiedad cuenta con otro amplio salón-comedor, ideal para reuniones sociales. Un moderno cuarto de ducha y un amplio lavadero con acceso directo al cobertizo anexo completan la planta baja. Los cuatro amplios dormitorios se encuentran en la planta superior. El segundo aseo independiente resulta especialmente práctico, al igual que la flexibilidad de uso de las habitaciones: ya sea como estudio, habitación infantil o habitación de invitados, el espacio es amplio. El segundo baño de la planta superior está actualmente sin terminar y requiere una reforma completa. El sótano consta de dos bodegas y una profunda bodega abovedada. Como es habitual en la antigüedad del edificio, la bodega no está aislada. Otra característica especial es el amplio patio que rodea la propiedad. En la parte trasera, puede crear su propio rincón privado o una zona de juegos para niños. Dispone de aparcamiento y un pequeño jardín delantero. La casa se calienta mediante acumuladores de calor nocturnos. Con futuras modernizaciones, la eficiencia energética se puede ajustar a sus preferencias. Esta propiedad es especialmente atractiva para quienes disfrutan reformando y modernizando una casa con historia a su gusto. La sólida distribución de la planta, la generosa distribución de las habitaciones y la céntrica ubicación ofrecen excelentes condiciones. Compruebe usted mismo las numerosas posibilidades que ofrece esta casa unifamiliar. Esperamos su consulta y estaremos encantados de proporcionarle más información y concertar una cita de visita.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.12.2029. Endenergiebedarf beträgt 167.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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