Repräsentative Villa in ruhiger Bestlage Nähe Limburg - Hadamar

Großzügigkeit ohne laute Geste prägt dieses 2017 errichtete Einfamilienhaus: rund 274 Quadratmeter Wohnfläche, acht Zimmer und ein ca. 803 Quadratmeter großes Grundstück verbinden sich zu einem Haus, das repräsentativ auftritt und zugleich erstaunlich selbstverständlich wirkt. Die neuwertige Anmutung beginnt bereits bei der soliden Massivbauweise, dem hochwertigen Tonziegel-Dach und der gepflegten Außenanlage. Alles ist auf Beständigkeit, Komfort und eine ruhige Eleganz ausgelegt, von der Luft-Wasser-Wärmepumpe über die kontrollierte Wohnraumbelüftung bis zur Fußbodenheizung in allen drei Geschossen.

Zur Gartenseite öffnet sich das Haus mit großen Glasflächen, davor liegt eine breite Terrasse, die direkt in die grüne Rasenfläche übergeht. Der Wohnbereich empfängt mit warmem Dielenboden, weichen Stoffen, hellen Vorhängen und einem weiten Blick hinaus ins Grün. Die hellen Räume profitieren von 3fach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden, die Komfort und Ruhe in den Alltag bringen. Abgehängte Decken mit Schattenfuge geben den Zimmern eine präzise, hochwertige Kontur, ohne kühl zu wirken. Im offenen Wohn- und Essbereich entsteht ein schöner Rhythmus aus Loungezone, Esstisch und Gartenzugang, großzügig, aber nicht distanziert.

Die Küche ist individuell geplant und fügt sich in den gehobenen Anspruch des Hauses ein. Über dem langen Holztisch setzen warme Pendelleuchten einen wohnlichen Akzent, während der Essplatz angenehm nah am offenen Wohnbereich bleibt. Hier hat das Haus seine lebendige Mitte: ein Platz für lange Abende, für Gespräche, für Alltag mit Stil. Gleichzeitig bleibt die Architektur angenehm klar. Acht Zimmer eröffnen eine souveräne Breite, fünf Schlafzimmer schaffen Rückzug an mehreren Stellen des Hauses, und drei Bäder sorgen dafür, dass Komfort nicht auf wenige Räume beschränkt bleibt. Hochwertige Dielen- und Fliesenböden ziehen sich durch das Haus und unterstreichen den gepflegten, modernen Charakter.

Auch technisch ist das Anwesen konsequent auf der Höhe seiner Zeit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die kontrollierte Wohnraumbelüftung und die durchgängige Fußbodenheizung bilden ein komfortables Zusammenspiel, das man weniger sieht als spürt. Die Doppelgarage ergänzt den Alltag mit geschütztem Platz für Fahrzeuge und mehr. Draußen rahmt die hochwertig gestaltete Außenanlage das Haus auf ruhige Weise ein. Die helle Fassade, das rote Ziegeldach und die großzügige Terrasse geben dem Anwesen einen mediterran anmutenden, zugleich sehr gepflegten Auftritt. So entsteht ein Haus, das Größe, Wärme und technische Qualität in eine bemerkenswert stimmige Balance bringt.

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