56332 LEHMEN
Schmuckstück an der Mosel! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Gewerbefläche in schöner Lage
- ca. 288 m² Surface habitable
- ca. 1.221 m² Superficie du terrain
- 7 Pièces
- 668.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26014059
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
2 x surface libre, 1 x Garage
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
2
Année de construction
2002
Chambres à coucher
5
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description du bien
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage von Lehmen.
Das Einfamilienhaus wurde im modernen Landhausstil errichtet, der sich durch alle Räumlichkeiten zieht.
Besonderheiten: -moderner Landhausstil -bodentiefe Fenster -5 Schlafzimmer -Gästebereich mit Bad-en-Suite -2 Balkone -sonniger Garten mit großzügiger Terrasse und separatem Grillplatz
Zum Verkaufsobjekt gehört ebenfalls ein angrenzendes, ehemals betriebenes Café. Die gastronomisch genutzten Räumlichkeiten sind Bestandteil der Immobilie und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Benutzung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine massiv errichtete Garage und 3 Freiplätzen.
(Der Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.)
Implantations: Lehmen
Description de l’emplacement
Lehmen ist eine Weinbaugemeinde an der Untermosel in Rheinland-Pfalz, etwa 19 km von Koblenz entfernt.
Der Ort besteht aus Lehmen am Moselufer und Moselsürsch auf den Höhen. Bekannt für Weinbau, Wanderwege und den romanischen Glockenturm aus dem 12. Jahrhundert.
Lehmen ist über die B 49 gut an Koblenz und Cochem angebunden. Die A 61 ist in wenigen Kilometern erreichbar. Zudem gibt es einen Bahnhof an der Moselstrecke (KBS 690), mit regelmäßigen Verbindungen nach Koblenz und Trier. Buslinien ergänzen den Nahverkehr.
Informations diverses
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