56332 LEHMEN
Schmuckstück an der Mosel! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Gewerbefläche in schöner Lage
- ca. 288 m² Living Space
- ca. 1.221 m² Land area
- 7 Rooms
- 668.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26014059
Construction method
Solid
Parking space
2 x Outdoor parking space, 1 x Garage
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
2
Year of construction
2002
Bedrooms
5
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Power Source
Gas
Type of heating
Central heating
Property description
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage von Lehmen.
Das Einfamilienhaus wurde im modernen Landhausstil errichtet, der sich durch alle Räumlichkeiten zieht.
Besonderheiten: -moderner Landhausstil -bodentiefe Fenster -5 Schlafzimmer -Gästebereich mit Bad-en-Suite -2 Balkone -sonniger Garten mit großzügiger Terrasse und separatem Grillplatz
Zum Verkaufsobjekt gehört ebenfalls ein angrenzendes, ehemals betriebenes Café. Die gastronomisch genutzten Räumlichkeiten sind Bestandteil der Immobilie und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Benutzung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine massiv errichtete Garage und 3 Freiplätzen.
(Der Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.)
Location: Lehmen
Location description
Lehmen ist eine Weinbaugemeinde an der Untermosel in Rheinland-Pfalz, etwa 19 km von Koblenz entfernt.
Der Ort besteht aus Lehmen am Moselufer und Moselsürsch auf den Höhen. Bekannt für Weinbau, Wanderwege und den romanischen Glockenturm aus dem 12. Jahrhundert.
Lehmen ist über die B 49 gut an Koblenz und Cochem angebunden. Die A 61 ist in wenigen Kilometern erreichbar. Zudem gibt es einen Bahnhof an der Moselstrecke (KBS 690), mit regelmäßigen Verbindungen nach Koblenz und Trier. Buslinien ergänzen den Nahverkehr.
Miscellaneous
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