56112 LAHNSTEIN
3-Zimmerwohnung mit Traumblick in ruhiger Wohngegend
- ca. 78,03 m² Surface habitable
- 3 Pièces
- 220.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26014061
Type de maison
Attique
Méthode de construction
massif
Surface utile
ca. 18 m²
Place de stationnement
1 x surface libre, 1 x Garage
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
1996
Chambres à coucher
2
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
C
Consommation finale d'énergie
90,70 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
06.11.2028
Année de construction selon le certificat énergétique
2016
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage à l'étage
Description du bien
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine offene, modern geschnittene Wohnung im Dachgeschoss von ca. 80 m² in einem gepflegten Dreifamilienhaus.
Die Besonderheiten auf einen Blick:
- Großzügiges Staffelgeschoss - Moderne Einbauküche - Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen - Großes Hauptbad mit Badewanne und Dusche - Separates Gäste-WC - Großer Abstellraum innerhalb der Wohnung - Direkt aus der Wohnung zugänglicher Speicher - Garage sowie ein zusätzlicher Parkplatz direkt vor der Garage - Eigener Kellerraum und weitere praktische Stauflächen
Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Panorama-Weitblick, den Sie sowohl durch die XXL-Fensterfront im Wohnbereich als auch vom Balkon aus genießen können.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Einzelpersonen mit Platzbedarf für ein Homeoffice oder auch Familien mit einem Kind.
Implantations: Lahnstein
Description de l’emplacement
Lahnstein/Friedrichssegen vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Im nahen Stadtgebiet von Lahnstein profitieren Sie von einer umfassenden medizinischen Versorgung durch Allgemein- und Fachärzte sowie von familienfreundlichen Kindergärten und Schulen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Pendler schätzen die kurzen Wege: Die Lahnsteiner City ist nur ca. 3 km entfernt, Koblenz erreichen Sie in ca. 10 km. Auch die Anbindung an den internationalen Flugverkehr ist exzellent; die Flughäfen Frankfurt-Hahn (HHN) und Köln/Bonn (CGN) liegen jeweils ca. 70 km entfernt, der Großflughafen Frankfurt Main (FRA) ist in ca. 85 km erreichbar.
Informations diverses
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