*** Un véritable bijou - disponible en 2016 *** Laissez-vous charmer par cette magnifique maison individuelle aux prestations haut de gamme. Construite dans le style architectural local typique, elle bénéficie néanmoins des dernières technologies et d'une excellente performance énergétique. Le rez-de-chaussée offre un agencement spacieux et bien pensé, comprenant un séjour/salle à manger avec accès à la terrasse couverte, une grande cuisine avec îlot central et également accès à la terrasse, un bureau/chambre d'amis, des toilettes invités, un vestiaire et un hall d'entrée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, deux chambres d'enfants, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un couloir avec un escalier escamotable menant aux combles. La propriété dispose également d'un sous-sol partiel qui, outre une buanderie avec branchement pour lave-linge et un espace de rangement sous l'escalier, offre une grande salle de loisirs avec un atelier séparé. Un garage et un abri voiture sont à votre disposition. Surface habitable : environ 121 m² + sous-sol aménagé. Superficie du terrain : environ 121 m². 310 m² selon la loi allemande sur les copropriétés (WEG).

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.10.2026. Endenergiebedarf beträgt 22.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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