*** Igazi gyöngyszem - első beköltözés 2016-ban *** Hagyja magát elvarázsolni ennek a gyönyörű, családi háznak a varázsa, számos kiváló minőségű részlettel – tipikus helyi építészeti stílusban épült, mégis új építésű műszaki és energiahatékony szabványokkal. A ház földszintje tágas és jól megtervezett elrendezéssel büszkélkedhet, beleértve a nappalit és étkezőt, ahonnan a fedett teraszra lehet kijutni, egy nagy konyhát főzőszigettel és teraszkijárattal, egy dolgozószobát/vendégszobát, egy vendég WC-t, egy gardróbot és egy előszobát. Az emeleten található egy hálószoba gardróbszobával, két gyerekszoba, egy fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, valamint egy előszoba, ahonnan lehúzható létra vezet a padlásra. Az ingatlanhoz tartozik egy részleges pince is, amely a mosógépcsatlakozóval ellátott háztartási helyiség és a lépcső alatti tárolóhelyiség mellett egy nagy hobbiszobát és külön műhelyt is kínál. Garázs és gépkocsibeálló áll rendelkezésre a járművek számára. Lakóterület: kb. 121 m² + pincebeépítés. Telekterület: kb. 310 m² a német társasházi törvény (WEG) szerint.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.10.2026. Endenergiebedarf beträgt 22.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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