Actuellement, l'immeuble comprend un appartement prêt à emménager (Partie A), réparti sur trois étages, d'une surface habitable d'environ 200 m². Les deux autres parties (B et C) sont encore en construction. Le potentiel de développement de ces deux parties, permettant la création de quatre logements, est d'environ 468 m². Le gros œuvre est achevé. L'appartement (A) présente des caractéristiques simples, offrant aux acquéreurs la possibilité de le personnaliser et d'y apporter des améliorations. Bien que certains aspects aient été modernisés lors d'une rénovation en 1992, des travaux supplémentaires sont encore nécessaires, offrant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité d'y intégrer leurs goûts personnels. Bénéficiant d'une surface habitable généreuse, l'appartement (A) propose diverses pièces à aménager selon ses envies. Au rez-de-chaussée, le couloir dessert un salon spacieux, idéal pour des réunions de famille conviviales. La cuisine attenante, fonctionnelle, peut être transformée en un espace moderne et central grâce à l'installation de nouveaux appareils électroménagers. Ce niveau comprend également une salle de bains baignée de lumière naturelle. L'étage supérieur comprend une suite parentale et deux chambres modulables pouvant servir de chambres, de chambres d'enfants ou de bureaux. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable. Une salle de bain ancienne avec douche d'angle complète l'espace de vie de cet étage et offre un potentiel de modernisation pour un confort accru. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire avec une salle de bain attenante, idéal pour une chambre d'amis, un atelier ou un espace de détente. L'appartement indépendant est accessible par une entrée séparée et comprend un séjour/salle à manger avec kitchenette, une chambre, une salle de bain et un débarras. Il peut également servir d'espace de vie supplémentaire grâce à une liaison directe. Vous pouvez ainsi commencer immédiatement l'aménagement intérieur et le personnaliser à votre goût. Les possibilités sont nombreuses : maison multigénérationnelle, espace de vie et de travail sous un même toit, bien à usage mixte combinant résidence principale et investissement, liaison des deux premiers appartements et utilisation du troisième comme appartement d'amis/bureau. De plus, la propriété dispose d'un sous-sol spacieux et d'un grand parking juste devant la maison. L'extérieur est conçu pour un entretien facile et offre un bel espace de détente en plein air. Le quartier est calme et offre de nombreux commerces, écoles et crèches à proximité. L'harmonie entre espace de vie, emplacement et potentiel de cette propriété séduira particulièrement les acheteurs bricoleurs prêts à entreprendre des rénovations pour créer un intérieur à leur image. Nous serions ravis d'organiser une visite ou de vous fournir de plus amples informations. Découvrir cette maison polyvalente pourrait être le premier pas vers votre nouveau chez-vous.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.1.2035. Endenergieverbrauch beträgt 59.32 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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