**Ici, vous trouverez de l'espace pour une famille nombreuse, pour vous épanouir et exprimer votre créativité : un concept de vie unique.** Dans un monde qui valorise les modes de vie dynamiques et les besoins individuels, le concept de deux maisons jumelées s'avère une solution innovante. Actuellement reliées, ces maisons offrent non seulement un espace de vie généreux pour une famille, mais aussi une formidable opportunité d'épanouissement créatif. Leur agencement offre des possibilités intéressantes, permettant aux résidents de concrétiser leurs idées : espaces de vie ouverts, coins tranquilles, ou encore des aménagements originaux comme un bureau ou un atelier. La flexibilité de cet espace généreux est un atout remarquable. Les maisons peuvent être divisées à nouveau si nécessaire. Ainsi, les résidents peuvent s'adapter à l'évolution de leur situation, qu'elle soit liée à des changements familiaux ou simplement à un désir d'intimité. Deux entrées séparées ouvrent la voie à diverses options d'aménagement et créent un cadre de vie idyllique, à proximité de toutes les commodités, au cœur de Schwebheim. Vitraux, boiseries, sols en pierre naturelle et parquet à chevrons de haute qualité soulignent le charme de cette propriété. Par temps froid, vous apprécierez la chaleur d'une cheminée ou d'un poêle en faïence. Le jardin enchanteur, avec ses arbres ombragés, la pergola couverte dans le jardin intime et la cheminée extérieure à l'arrière de la maison, invitent à la détente. Un lieu à découvrir absolument ! Cette propriété d'exception a éveillé votre curiosité ? N'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou par téléphone au +49 179 2274038.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 323.79 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1847. Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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