À vendre : un appartement bien entretenu dans un bel immeuble résidentiel du quartier de Zellerfeld. Construit en 1979, l'immeuble comprend six appartements et est en excellent état. Situé au premier étage, l'appartement à vendre offre environ 50 m² de surface habitable répartis sur deux pièces. Il dispose d'un séjour spacieux, d'une chambre et d'une salle de bains, ce qui le rend idéal pour une personne seule ou un couple. Le séjour offre un espace de détente généreux et s'ouvre directement sur un balcon avec une vue agréable. Une cheminée peut y être installée pour plus de confort. La toiture de l'immeuble a été refaite en 2023 et le balcon a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024. Ces modernisations contribuent significativement à la valeur du bien. En 2012, l'installation électrique, la salle de bains, les fenêtres (y compris les volets) et les portes-fenêtres du balcon ont également été modernisées. Le chauffage est assuré par des radiateurs à accumulation, également remplacés en 2012. Chaque appartement de la résidence comprend une place de parking, un atout supplémentaire. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 235 € par appartement, ce qui permet de maîtriser les coûts. Une petite cave est également incluse. Cet appartement est particulièrement adapté aux personnes recherchant un espace de vie compact et bien entretenu. Grâce aux rénovations effectuées ces dernières années, le bien est en excellent état. Pour les acquéreurs potentiels envisageant un financement, les services de « von Poll Finance » sont à votre disposition pour faciliter votre acquisition. Les visites peuvent être organisées selon vos disponibilités. Nous serions ravis de vous présenter plus en détail les atouts de ce bien et de répondre à toutes vos questions concernant cette belle opportunité de vie. Situé dans le quartier de Zellerfeld, il offre un accès facile aux commerces de proximité et autres commodités. Nous vous invitons cordialement à programmer une visite et à découvrir par vous-même les atouts de cet appartement.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.9.2030. Endenergiebedarf beträgt 124.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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