Ce superbe appartement de 4 pièces, entièrement rénové, se situe au dernier étage d'un immeuble moderne de 12 appartements. Un large escalier mène à l'appartement, qui impressionne par son excellent état et son agencement bien pensé. Le couloir dessert les différentes pièces. À gauche, deux chambres d'enfants lumineuses et bien proportionnées sont orientées plein sud. En face, on accède à la chambre parentale, puis, plus loin, à la pièce maîtresse de l'appartement : un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sur deux côtés. Il offre un espace généreux permettant d'aménager un coin salon confortable ainsi qu'un coin repas familial. La cuisine aménagée, existante, sur mesure et impeccablement entretenue, est incluse dans le prix de vente et équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires. Les façades des placards et le plan de travail arborent une magnifique finition en bois véritable. Le four, à hauteur de travail, offre un confort optimal. Un petit cellier intégré à la cuisine permet de ranger les produits du quotidien. La salle de bains intérieure est équipée d'une baignoire d'angle avec siège confortable. Le carrelage moderne associe le blanc aux touches d'anthracite. Le meuble-lavabo avec son sous-vasque, l'armoire de toilette et les autres meubles de salle de bain offrent un espace de rangement généreux et un confort optimal. Un branchement pour lave-linge est également prévu. L'appartement est chauffé par un système de chauffage central au gaz individuel, dont les charges sont à la charge du locataire. Le couloir et les pièces sont revêtus d'un parquet stratifié clair imitation érable. L'appartement comprend une cave privative et un local à vélos. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité d'investissement. Nous serions ravis de discuter avec vous du loyer mensuel potentiel. Nous vous invitons à découvrir ce charmant appartement lors d'une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous. Nous espérons avoir bientôt de vos nouvelles.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.9.2031. Endenergiebedarf beträgt 103.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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