Ce bien vous est présenté par : Philipp Schremmer & Jan-Phillip Adam Bureau : +49 5201 15 88 02 0 Spacieuse maison individuelle/bifamiliale dans un quartier résidentiel calme de Werther-Theenhausen. Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette charmante maison individuelle/bifamiliale vous attend. Cette maison accueillante séduit par l'alliance parfaite d'espaces de vie modulables et d'un cadre agréable, idéal pour les familles. Construite en 1999, cette maison offre environ 146 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 498 m², offrant un espace généreux pour votre famille et la réalisation de vos projets de vie. Le hall d'entrée spacieux, pouvant accueillir un dressing, mène au vaste séjour/salle à manger. De grandes fenêtres baignent la maison de lumière. La cuisine attenante est idéale pour des soirées conviviales autour d'un bon repas en famille ou entre amis. De plus, une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée peut parfaitement servir de chambre d'enfant, de chambre d'amis ou de bureau. Une salle de bain lumineuse avec douche et WC, ainsi qu'un débarras pratique, complètent ce niveau. Les combles aménagés offrent quatre pièces lumineuses à votre disposition. Toutes les arrivées d'eau nécessaires à l'installation d'une cuisine sont déjà prévues dans la chambre des enfants. La salle de bain familiale, avec baignoire et lumière naturelle, constitue un havre de paix. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire et sont modulables. Le système de chauffage s'y trouve également. Le sous-sol, avec une buanderie et trois pièces de rangement (dont une chauffée), offre encore plus de possibilités. La propriété est complétée par un abri voiture avec espace de rangement et coffre mural, ainsi que par une place de parking supplémentaire dans l'allée. Disponible sur rendez-vous. Vous souhaitez plus d'informations ? Nous serons ravis de convenir d'un rendez-vous avec vous. Seules les demandes écrites, accompagnées d'une adresse complète et d'un numéro de téléphone, seront traitées. Une visite ne pourra avoir lieu qu'avec une preuve de financement. Si vous avez besoin d'aide à ce sujet, nous serons heureux de vous mettre en relation avec nos collègues de VON POLL FINANCE.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 79.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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