This property is presented to you by: Philipp Schremmer & Jan-Phillip Adam Office: +49 5201 15 88 02 0 Spacious single/two-family house in a quiet residential area of Werther-Theenhausen Welcome to your new home, a charming single/two-family house awaits you. This inviting house impresses with the perfect combination of versatile living space and a pleasant environment, ideal for families. Built in 1999, this house offers approximately 146 m² of living space and a plot of approximately 498 m², providing ample room for your family and your individual living dreams. The spacious entrance area has plenty of room for a wardrobe and leads you through the hallway into the generous living and dining area. Large windows ensure a light-filled atmosphere. The adjoining kitchen is ideal for convivial evenings of cooking with family and friends. Additionally, there is another room on the ground floor, ideally suited as a children's room, guest area, or home office. A bright bathroom with shower and toilet, as well as a practical storage room, complete this floor. The attic offers four bright rooms at your disposal. All the necessary connections for a potential kitchen have already been pre-installed in the children's room. The family bathroom with bathtub and natural light provides a relaxing retreat. The attic offers additional storage space and is versatile in its use. The heating system is also located here. The basement, with a laundry room and three storage rooms (one of which is heated), offers further versatility. The property is complemented by a carport with storage space and a wallbox, as well as an additional parking space in the driveway. Available by arrangement. Would you like more information? We would be happy to arrange an appointment with you. Only written inquiries with a complete address and telephone number can be processed. A viewing can only take place with proof of financing. Should you require assistance with this, we would be happy to put you in touch with our colleagues at VON POLL FINANCE.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 79.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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