Dachgeschosswohnung mit privater Ruhe und sonnigem Balkon
37235 HESSISCH LICHTENAU
Dachgeschosswohnung mit privater Ruhe und sonnigem Balkon
450 EUR
Surface habitable ca. 60 m²
Pièces 3
Prix d'achat 450 EUR

Fournisseur

  • Kerstin Göbel
  • Agence de Eschwege
  • Marktplatz 30
  • 37269 Eschwege
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Points forts

Balcon

Détails

CODE DU BIEN

26037052

Type de maison

Attique

Méthode de construction

massif

État de la propriété

Bon état

Salles de bains

1

Année de construction

1975

Chambres à coucher

2

Informations sur l'énergie

Échelle

G

Classe d'efficacité énergétique

G

Besoin énergétique final

216,20 kWh/m²a

Certification énergétique

Diagnostic énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

23.05.2027

Année de construction selon le certificat énergétique

1975

Chauffage

Huile

Source d'alimentation

Combustible liquide

Description du bien

Drei Einheiten teilen sich das Haus, was sich im Treppenhaus und auf dem Flur sofort spüren lässt. Hier kennt man sich, und doch bleibt genügend Raum für Privatsphäre. Das gepflegte Gebäude aus dem Jahr 1975 mit solider Substanz und einer Atmosphäre strahlt die Geborgenheit und Gelassenheit aus.

Die rund 60 Quadratmeter verteilen sich mit angenehmer Selbstverständlichkeit. Zwei Schlafzimmer stehen mit ausreichend Platz zur Verfügung. Die Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht im Inneren. Ein großzügiger offener Küchenbereich bietet viel Platz für angenehme Stunden. Der Essbereich hat einen direkten Zugang zum wunderbaren Balkon. Hier lassen sich bei einer sensationellen Aussicht die Stunden genießen. Das Badezimmer ist funktionell mit WC, Waschbecken und Dusche ausgestattet. Die zentrale Ölheizung sorgt für wohlige Wärme, die sich im Winter gleichmäßig in allen Räumen verteilt. Gesucht wird ein ruhiger zuverlässiger Nachmieter zum 01.10.2026.

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Implantations: Hessisch Lichtenau

Description de l’emplacement

Hessisch Lichtenau im Werra-Meißner-Kreis besticht durch seine attraktive Lage im Raum Kassel und bietet Familien eine bezahlbare Wohnoption mit einem ausgewogenen Mix aus Ruhe und guter Infrastruktur. Die Stadt vereint ländliche Idylle mit einer soliden Anbindung an die Region, was sie zu einem verlässlichen und zukunftsorientierten Wohnstandort macht. Besonders Familien schätzen hier die harmonische Gemeinschaft und die naturnahe Umgebung, die Raum für ein gesundes und sicheres Aufwachsen der Kinder schafft.

Die unmittelbare Umgebung von Hessisch Lichtenau überzeugt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die das Familienleben bereichern. In nur etwa sechs bis neun Minuten zu Fuß erreichen Sie mehrere gepflegte Spielplätze und Sportanlagen, die zu aktiver Erholung und gemeinsamen Stunden im Freien einladen. Der nahegelegene Frau Holle Park sowie weitere grüne Oasen wie der Fröhlichpark bieten wunderbare Rückzugsorte für Spaziergänge und Naturerlebnisse. Für kulturelle und gemeinschaftliche Veranstaltungen steht das Bürgerhaus in nur zehn Minuten Fußweg zur Verfügung und fördert so das Miteinander in der Nachbarschaft.

Für Familien mit Kindern ist die Bildungsinfrastruktur hervorragend erreichbar: Grundschulen und weiterführende Schulen liegen in einem Umkreis von etwa 14 bis 20 Minuten zu Fuß, ergänzt durch Kindergärten in angenehmer Nähe. Diese kurzen Wege ermöglichen einen stressfreien Alltag und schaffen Sicherheit für die Kleinsten. Die medizinische Versorgung ist mit mehreren Ärzten, Apotheken sowie einem Gesundheitszentrum in rund zehn bis fünfzehn Minuten Fußweg bestens gewährleistet. So ist für das Wohlbefinden aller Familienmitglieder jederzeit gesorgt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bus- und Straßenbahnstationen in etwa neun bis elf Minuten Fußentfernung gegeben, was eine flexible Mobilität für Berufspendler und Familien gleichermaßen sicherstellt. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Lidl und EDEKA sind ebenfalls bequem in zehn bis vierzehn Minuten zu Fuß erreichbar und bieten eine breite Auswahl für den täglichen Bedarf.

Insgesamt bietet Hessisch Lichtenau eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, verlässlicher Infrastruktur und einem familienfreundlichen Umfeld. Hier finden Familien nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Kinder sicher aufwachsen und Eltern eine ausgewogene Lebensqualität genießen können.

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Caractéristiques

  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Küche / Esszimmer
  • Flur