Cette charmante maison préfabriquée basse consommation, située dans la région d'Allgäu, offre un cadre de vie moderne avec un agencement bien pensé et un confort optimal. Construite en 1997 et achevée en 1998, elle bénéficie d'une surface habitable généreuse d'environ 160 m², répartie sur 6 pièces, et se dresse sur un terrain de 475 m² bien entretenu – idéal pour les familles appréciant l'espace, les prestations de qualité et un environnement paisible. Caractéristiques et points forts : - Maison préfabriquée basse consommation (construite en 1997, achevée en 1998) - Surface habitable : environ 160 m² répartis sur 6 pièces - Terrain : 475 m², facile d'entretien et joliment paysagé - Sous-sol complet – espace supplémentaire aménageable pour les loisirs, le rangement ou un bureau, 2 chambres d'amis disponibles - Chauffage au gaz (Vaillant) – rénové il y a environ 1998 Il y a 8 ans - Fenêtres en bois à double vitrage - Terrasse de 36 m² – idéale pour les réunions de famille et les douces soirées d'été - 2 salles de bains modernes, rénovées il y a environ 10 ans avec des matériaux de qualité et équipées d'une baignoire îlot - Toiture et façade optimisées énergétiquement : - Façade rénovée il y a environ 5 ans - Toiture refaite il y a environ 8 ans - Toiture et façade isolées. La maison est située dans un quartier résidentiel calme d'Eischleben, particulièrement apprécié pour son cadre de vie agréable et son voisinage sympathique. Grâce à sa proximité avec Erfurt, vous profiterez à la fois du calme de la campagne et des avantages d'excellentes liaisons de transport : - Les autoroutes A71 et A4 sont à quelques minutes seulement – permettant un accès rapide à Erfurt, Arnstadt et Ilmenau - Erfurt est à environ 15 minutes en voiture – idéal pour les personnes travaillant à Erfurt - Commerces, écoles et médecins se trouvent dans les villages environnants et à Erfurt. En conclusion, cette maison allie efficacité énergétique, prestations de qualité, espaces de vie spacieux et emplacement idéal pour une famille. Grâce à sa construction moderne, ses salles de bains rénovées avec soin, sa grande terrasse et son jardin paisible, elle offre un cadre de vie idéal à proximité d'Erfurt, la capitale régionale. Installez-vous et sentez-vous chez vous ! Parfaite pour les familles qui recherchent le calme et la tranquillité tout en étant proches de la ville.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 47.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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