This attractive, low-energy prefabricated house in the Allgäu region offers modern living with a well-designed layout and a high level of comfort. Built in 1997 and completed in 1998, the house boasts a generous living area of approximately 160 m², spread across 6 rooms, and sits on a well-maintained 475 m² plot – ideal for families who value ample space, quality amenities, and a peaceful location. Features & Highlights - Low-energy prefabricated house (built in 1997, completed in 1998) - Living space: approx. 160 m² distributed across 6 rooms - Plot: 475 m², low-maintenance and attractively landscaped - Full basement – additional usable space for hobbies, storage or home office, 2 full-size guest rooms available - Gas heating (Vaillant) – renewed approx. 8 years ago - Wooden windows with double glazing - 36 m² terrace – ideal for family celebrations and relaxing summer evenings - 2 modern bathrooms, approx. 10 years old, high-quality renovations and equipped with a freestanding bathtub - Roof & facade energy optimized: - Facade renewed approx. 5 years ago - Roof recoated approx. 8 years ago - Roof and facade insulated. The house is located in a quiet residential area of Eischleben, which is particularly appealing due to its pleasant living atmosphere and good neighbors. Thanks to its proximity to Erfurt, you can enjoy both the tranquility of a rural setting and the advantages of excellent transport links: - The A71 and A4 motorways are just minutes away – providing quick access to Erfurt, Arnstadt, and Ilmenau - Erfurt is approximately a 15-minute drive away – perfect for commuters - Shopping facilities, schools, and doctors are located in the surrounding villages and in nearby Erfurt. In conclusion, this house combines energy efficiency, well-maintained features, spacious living areas, and a family-friendly location. With its modern building technology, high-quality renovated bathrooms, large terrace, and peaceful grounds, it offers ideal conditions for a comfortable home in close proximity to the state capital, Erfurt. Move in and feel at home – perfect for families who want to combine peace and quiet with proximity to the city!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 47.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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