Maison individuelle spacieuse et confortable, avec deux garages et un magnifique jardin. Entièrement rénovée, cette maison individuelle offre un cadre de vie généreux sur environ 289 m² habitables et un terrain d'environ 751 m². Construite en 1979, elle se situe dans une rue résidentielle calme du quartier prisé de Steinberg. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés en 2021, sublimant le charme et la fonctionnalité de la propriété. Huit pièces au total, dont six chambres, attendent leurs nouveaux propriétaires. Quatre salles de bains et trois toilettes offrent un confort optimal, même pour les familles nombreuses. Le balcon à l'étage, qui s'étend sur toute la largeur de la maison, est un atout majeur, tandis qu'au rez-de-chaussée, une grande terrasse partiellement couverte invite à la détente. Un store électrique assure une protection solaire supplémentaire. L'intérieur se distingue par des matériaux de grande qualité et des finitions soignées. Un élégant parquet en bois massif orne le séjour et la salle à manger, conférant à cet espace central une atmosphère particulièrement chaleureuse. Les fenêtres à double vitrage en bois avec volets roulants contribuent à l'efficacité énergétique de la maison, certains volets étant motorisés. Une cuisine équipée, des toilettes invités et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. L'étage comprend six autres pièces, deux salles de bains et deux toilettes supplémentaires. Les deux garages, pouvant accueillir trois voitures, et les places de parking supplémentaires devant les garages offrent un espace généreux pour les véhicules. Le sous-sol, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, offre une grande flexibilité d'aménagement. Ses pièces peuvent être utilisées de diverses manières : bureaux, salles de loisirs, ou même un espace de vie avec un appartement indépendant. Les combles offrent un potentiel d'agrandissement et peuvent être aménagés en espace habitable supplémentaire. Tous les câblages électriques, le chauffage, la plomberie et les canalisations d'égouts nécessaires y sont déjà installés. Le jardin paysager offre un espace de détente et laisse libre cours à votre imagination. Une cheminée intérieure et une cheminée extérieure créent une ambiance chaleureuse, idéale pour des soirées agréables. En résumé, cette propriété est en excellent état et promet une harmonie parfaite entre raffinement et confort d'une maison individuelle. Pour ceux qui recherchent un emplacement calme tout en étant bien desservi, cette propriété offre des conditions idéales. Des visites peuvent être organisées pour découvrir cette charmante propriété par vous-même.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.11.2034. Endenergiebedarf beträgt 190.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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