- ca. 180 m² Surface habitable
- 6 Pièces
- 1.850 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25034095
Type de maison
Etage
Méthode de construction
massif
Surface utile
ca. 48 m²
Place de stationnement
1 x Garage, 70 EUR (Location)
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
2
Année de construction
2003
Chambres à coucher
3
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
C
Consommation finale d'énergie
80,20 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
09.11.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
2003
Chauffage
Huile
Source d'alimentation
Combustible liquide
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Ce superbe appartement se situe dans une maison bi-familiale bien entretenue du quartier de Dortmund-Loh. Il bénéficie de finitions intérieures haut de gamme et d'une configuration ingénieuse. Environ 180 m² de surface habitable sont répartis sur un seul niveau, auxquels s'ajoutent 48 m² à l'étage. Le niveau principal comprend un vaste séjour, une suite parentale avec salle de bains privative, trois autres chambres et une salle d'eau pour les invités. De grandes baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle. Parmi les atouts de cet appartement figurent la cheminée du séjour et les deux grands balcons, revêtus d'une terrasse en bois de Bangkirai de haute qualité. Pour parfaire ce cadre de vie raffiné, le séjour est doté d'un sol en granit, tandis que les autres pièces sont parquetées ou en érable. Une cuisine équipée haut de gamme est déjà installée. Une visite est fortement recommandée ; nous restons à votre disposition pour toute question.
Implantations
Description
Der beliebte Stadtteil Dortmund - Loh/Berghofen ist ein Idealer Standort für Familien und Paare, die eine grüne Umgebung mit idealen Anbindungen an die Stadt schätzen. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Banken erreichen Sie fußläufig oder in wenigen Autominuten. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls fußläufig in kurzer Distanz zu erreichen.
Caractéristiques
- hochwertige Bodenbeläge aus Granit, Dielen und Parkett
- Kamin im Wohnbereich
- bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- hochwertiger Putz an den Wänden
- ca. 48m² zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss
- zwei Tageslichtbäder mit Dusche & Badewanne
- ca.12m² große Waschküche im Keller (zur Mitbenutzung)
- hochwertige EBK inklusive
- ein Stellplatz in der Doppelgarage für 70,-€ im Monat möglich
Informations diverses
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 80.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist C.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Planimétrie
44267 DORTMUND – LOH
Appartement exclusif avec un caractère loft
ca. 180 m² • 6 Pièces • 1.850 EUR
Fournisseur
- Deniz Secer
- Agence de Dortmund
- Feldbank 1
- 44265 Dortmund
