- ca. 180 m² Superficie netta
- 6 Vani
- 1.850 EUR Prezzo d'affitto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25034095
Tipo di casa
Piano
Metodo di costruzione
massiccio
Superficie utile
ca. 48 m²
Posto auto
1 x Garage, 70 EUR (Affitto)
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
2
Anno di costruzione
2003
Camere da letto
3
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
C
Consumo finale di energia
80,20 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valido fino a
09.11.2035
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2003
Riscaldamento
Olio
Fonte di alimentazione
Combustibile liquido
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Questo imponente appartamento si trova in una casa bifamiliare ben tenuta a Dortmund-Loh. L'appartamento vanta finiture interne di alta qualità e una disposizione degli spazi sapientemente progettata. Circa 180 metri quadrati di superficie abitabile sono distribuiti su un unico livello, con ulteriori 48 metri quadrati di superficie calpestabile al piano superiore. Il piano principale comprende un'ampia zona giorno, una camera da letto principale con bagno privato, altre tre camere e un bagno per gli ospiti con doccia. Le finestre a tutta altezza garantiscono un'abbondante illuminazione naturale. Tra i punti di forza dell'appartamento figurano il camino nel soggiorno e i due ampi balconi, rifiniti con una pavimentazione in legno Bangkirai di alta qualità. Per completare l'esperienza abitativa di alto livello, il soggiorno è dotato di pavimenti in granito, mentre le altre stanze sono dotate di parquet o acero. Una cucina componibile di alta qualità è già installata. Si consiglia vivamente una visita; non vediamo l'ora di ricevere la vostra chiamata.
Posizione
Descrizione
Der beliebte Stadtteil Dortmund - Loh/Berghofen ist ein Idealer Standort für Familien und Paare, die eine grüne Umgebung mit idealen Anbindungen an die Stadt schätzen. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Banken erreichen Sie fußläufig oder in wenigen Autominuten. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls fußläufig in kurzer Distanz zu erreichen.
Caratteristiche
- hochwertige Bodenbeläge aus Granit, Dielen und Parkett
- Kamin im Wohnbereich
- bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- hochwertiger Putz an den Wänden
- ca. 48m² zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss
- zwei Tageslichtbäder mit Dusche & Badewanne
- ca.12m² große Waschküche im Keller (zur Mitbenutzung)
- hochwertige EBK inklusive
- ein Stellplatz in der Doppelgarage für 70,-€ im Monat möglich
Altre informazioni
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 80.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist C.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Planimetria
44267 DORTMUND – LOH
Appartamento esclusivo con carattere loft
ca. 180 m² • 6 Vani • 1.850 EUR
Fornitore
- Deniz Secer
- Shop Dortmund
- Feldbank 1
- 44265 Dortmund